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楼盘证照(1)
19000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
江宁 龙济路2号
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交房时间:
2025年03月
预售证号：
2025200003
微信扫码拨号
4006162877
转
429774
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
华宇林湖雅舍
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
湖景地产,名企盘
建筑类型：
小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
华宇置业（南京）
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
江宁 龙济路2号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2025200003 | 2025-01-25 | |
2024200063 | 2024-12-23 | |
2024200019 查看图片 | 2024-05-24 | 1# |
2024200002 | 2024-01-15 | 8# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-01-20 | 19000.0元/m² | |||
2023-10-04 | 20000.0元/m² | 18000.0元/m² | 精装交付 | |
2023-06-29 | 26569.0元/m² | 领销许11号楼，户型建筑面积82平米 | ||
2023-04-21 | 27014.0元/m² | 领取10号楼销许，共66套，户型建面约89、117㎡。 | ||
2023-04-21 | 27014.0元/m² | 精装小高层 | ||
2022-08-18 | 19000.0元/m² | 销许价2.5万/平，首开优惠后约1.9万/平 | ||
2022-07-07 | 25120.0元/m² | 精装小高层 |
交通信息
轨道交通：
1号线南京交院站
公交路线：
迎湖花园站（808/807/832/833/835/836/837等）
交通方式：
万安东路链接绕城高速、长深高速，可快速抵达新街口、河西；
规划信息
占地面积：
36800平方米
建筑面积：
96000平方米
容积率：
1.5
绿化率：
35%
停车位：
总车位数635个，地上车位数33，地下车位数602，车位比约1:1.03
楼栋总数：
10
总户数：
614
物业公司：
华宇第一太平戴维斯物业
物业费：
1.90元/平方米.月
物业费描述：
1.9元/㎡（含公摊）
周边配套：
餐 饮：文鼎广场、保利樾广场、龙湖新壹城
医 院：南京医科大学逸夫医院 超市
学校：竹山路中小学梅龙湖分校 药店
休闲娱乐购物：文鼎广场、保利樾广场、龙湖新壹城、梅龙湖公园
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水,民电,无供暖
楼盘简介
华宇林湖雅舍位于大学城东，是主城难得湖居低密住宅。项目精工智能社区，开启智慧居家生活；更有咫尺百亿PPP规划，畅享大型商业综合体。
淳化G49地块经过2轮竞价，被华宇地产拿下，成交总价7.5亿，成交楼面价10472元/平，未来毛坯销售限价24300元/平。
地理位置：东至龙济路，南至至道路，西至端拱路，北至104国道
出让面积：47745.61㎡
用地性质：商住用地
容积率：1≤Far≤1.5
建筑高度：H≤35米
建筑密度：≤22%
绿化率：≥35%
起拍总价：74000万元
较高限价：96000万元
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