南京
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基本信息
| 综合评价： | 4.9 | ||
| 楼盘名称： | 江心印园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 , 大平层 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 招商与南通瑞城 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 梅子洲路与文泰街交汇处江心印(建设中) |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年07月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年12月下旬 |
| 售楼地址： | 江心洲街道梅子洲路与文泰街交汇处；招银大厦19楼 | 售楼电话： | 4001560036-429813 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2022100111W 查看图片 | 2022-07-22 | 6幢 |
| 2022100073W 查看图片 | 2022-06-14 | 8幢 |
| 2022100048W 查看图片 | 2022-04-27 | 1幢、9幢 |
| 2022100019W 查看图片 | 2022-03-28 | 11幢,10幢 |
| 2021100268W 查看图片 | 2021-12-21 | 3幢、12幢 |
| 2021100245W | 2021-11-30 | 2、5、7号楼 |
价格评价：
4.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-07 | 46000元/㎡ | 均价4万6-4万7 | ||
| 2022-07-22 | 43330元/㎡ | 另有精装升级包3800元/平 | ||
| 2022-06-14 | 42187元/㎡ | 另有3800元/㎡升级装修包可选 | ||
| 2022-04-27 | 42523元/㎡ | 另有3800元/㎡升级装修包可选 | ||
| 2022-03-28 | 43416元/㎡ | 另有3800元/㎡升级装修包可选 | ||
| 2022-02-21 | 42852元/㎡ | （另有3800元/㎡升级装修包可选） | ||
| 2021-12-21 | 42937元/㎡ | 另有3800元/平装修包 | ||
| 2021-11-30 | 42580元/㎡ | 另有3800元/平装修包可选 |
规划信息
| 占地面积： | 44750.21平方米 | 建筑面积： | 168138.01平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1080个，车位比1:1.4 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 755 | 物业公司： | 南京招商局物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.6基础费+1公摊 | ||
| 周边配套： | 餐饮：杨铭宇黄焖鸡米饭,赵记烤鸭店,品香缘精菜馆 医院：建邺区江心洲社区卫生服务中心,苏雅康口腔 超市：购好便利超市,购好生活超市(民安路店) 学校：金陵中学江心洲分校（在建）,星岛街幼儿园,南京市生态科技岛小学 药店：南京洲岛老百姓大药房,南京人民药店(十八分店) 休闲：老年公寓旅游中心,南京市建邺区康良养老院,张勇棋牌室 卖场：宝龙手机(民安路),中国联通江心洲手机大卖场,vivo(民安路店) 公园广场：江心洲市民广场,江心洲青年森林公园,青奥森林公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 内部景观采用围合式布局，打造1.5万方中央花园，园林采用当下流行的“森系水景” | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
江心印园位于河西江心洲生态岛南部，是招商在南京的排名前列岛居项目，南面是青奥森林公园、仁恒文化旅游度假区（在建），规划有海洋馆等。东南面则是南京眼步行桥、河西中央CBD。项目规划11栋31-32F的高层住宅，户型面积140、180平。 江心洲G26地块由招商联合南通瑞成竞得。地块成交总价37.9亿，成交楼面价30247元/㎡，未来毛坯销售限价40783元/㎡。 地理位置：东至创意路，南至文泰街，西至梅子洲路，北至文萃街 出让面积：44750.21㎡ 用地性质：住宅用地 容积率：1≤Far≤2.8 绿化率：≥35% 建筑高度：H≤60米 起拍总价：315000万元 较高限价：378000万元
