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基本信息
| 综合评价： | 4.9 | ||
| 楼盘名称： | 锦云台 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 保利新希望联合开发 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 东风河路与大明路交汇处东锦云台（建设中） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年05月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年12月下旬 |
| 售楼地址： | 大明路与东风河路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-429815 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2022100062 查看图片 | 2022-05-25 | A-3幢 |
| 2022100041 查看图片 | 2022-04-21 | A-1幢、A-2幢 |
| 2022100011 查看图片 | 2022-03-10 | A-4、A-6幢 |
| 2022100002 | 2022-01-15 | A-5幢 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-22 | 38000元/㎡ | 均价38000元/平，下跃220-330平 | ||
| 2022-05-25 | 47220元/㎡ | 另有4200元/平装修包可选 | ||
| 2022-04-14 | 47100元/㎡ | 另有4200元/平装修包可选 | ||
| 2022-03-14 | 47000元/㎡ | 另有4200元/平装修包可选 | ||
| 2022-03-10 | 46494元/㎡ | 另有4200元/平装修包可选 | ||
| 2022-01-15 | 47834元/㎡ | 另有4200元/平装修包可选 |
交通信息
交通评价：
4.8
| 轨道交通： | 3号线大明路 |
| 公交路线： | 公交：27路 63路 84路 99路 708路 Y12路夜间 Y17路夜间至后江沿公交站；63路至后江沿(九龙雅苑)公交站 地铁：地铁5号、10号线（在建） |
| 交通方式： | 自驾：新街口地区-中山南路-淮海路-抄纸巷-户部街-常府街-龙蟠中路-内环东线-龙蟠南路-永乐路-大明路-项目 |
规划信息
| 占地面积： | 36501.07平方米 | 建筑面积： | 89364.82平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 389，车位比1：1.38 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 388 | 物业公司： | 保利物业股份有限公司江苏分公司 |
| 物业费： | 7.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.6基础费+0.5公摊+科技费4.2 | ||
| 周边配套： | 医院：项目周边医疗资源丰富，3.5km范围内有三甲综合医院2所，三甲专科医院1所；南侧即三甲医院 ——南京市中医院 学校： 幼儿园：中华路幼儿园分院、 项目地块内规划幼儿园 小学：游府西街小学分校/国际部（市级重点，在建，30班）、秦淮区第一小学、秦淮二实小（在建） 中学：钟英中学分校（市级重点，在建，15班）、南京外国语学校本部-初一/初二/高一/高二/国际高中（省级重点，在建。初中32班，高中24班，国际部33班）、秦淮外国语学校（27班）、27中（28班） 公园：机场跑道公园、神机营文化公园、白鹭洲公园、七桥瓮生态湿地、秦淮河响水河风光带 卖场：宗地位于主城核心区域，距离各大商业中心距离均较近，享有丰富的商业配套资源。 商业：复地活力广场、紫荆广场·花漫里、明发商业广场、万象都会、喜马拉雅中心、绿地之窗、红星美凯龙、虹悦城、水游城、本项目自带12万方商业mall | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
锦云台位于秦淮区南部新城核中核，机场跑道起点，占据大校场板块文娱区、健康区、商务区三区叠加的位置；约1.8超低容积率，主城低密大平层，后期6栋12-18H小高层产品，部分户型规划270°天幕阳台 ，精装高定科技大宅。 大校场G28地块由保利地产竞得，地块成交总价24.4亿，成交楼面价37137元/㎡，未来毛坯销售限价45000元/㎡。 地理位置：东至特色街巷，南至东风河路，西至天华路，北至明都雅苑小区 出让面积：36501.07㎡ 用地性质：住宅用地 容积率：1≤Far≤1.8 绿化率：≥30% 建筑高度：H≤60米 起拍总价：187000万元 较高限价：243000万元
