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40000
元/㎡（参考最低价 ）
价格描述
变价提醒
后续加推价：40000起
在售户型：130 143
楼盘地址:
秦淮 东至友谊河路，南至石杨路，西至江南明珠小区，北至江南明珠小区
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交房时间:
预计2023年07月下旬
预售证号：
现售20251002
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学校医院
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咖啡厅(0)
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公园(0)
楼栋信息
-暂无数据-
综合评分
8.3
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
8.4
项目规划
8.2
项目价格
8.3
户型分析
8
交通出行
8.6
生活配套
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月供：21895.72元
首付：120.4万元
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利息：3066459元
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基本信息
楼盘名称：
玖樾印象
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,名企盘
建筑类型：
小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
金科弘阳联发共同开发
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
秦淮 东至友谊河路，南至石杨路，西至江南明珠小区，北至江南明珠小区
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
现售20251002 | 2025-01-28 | |
2024100097 查看图片 | 2024-08-23 | 4#、3# |
2022100157 查看图片 | 2022-09-28 | 8幢 |
2021100269 查看图片 | 2021-12-20 | 2幢、7幢 |
2021100247 | 2021-12-03 | 1、5、6号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-12-06 | 40000.0元/m² | 后续加推价：40000起
在售户型：130 143 | ||
2024-08-16 | 45000.0元/m² | 40000.0元/m² | 均价4万5左右，低楼层价格4万左右 | |
2023-07-17 | 51000.0元/m² | 47000.0元/m² | ||
2022-09-28 | 48346.0元/m² | 另有3300元/平装修包可选 | ||
2022-04-26 | 46900.0元/m² | 另有3300元/平装修包可选 | ||
2021-12-20 | 46786.0元/m² | 另有3300元/平装修包可选 | ||
2021-11-30 | 46299.0元/m² | 另有3300元/平装修包可选 |
交通信息
轨道交通：
2号线下马坊站
公交路线：
“友谊河路南”和“万达江南明珠”：29路、59路、82路、87路、89路、90路、93路、Y24夜间等公交线路
交通方式：
自驾路线：
项目门口石杨路直接连接内环南线和绕城公路，距离南部新城约2公里，新街口商圈约5公里，南京南站约9公里
规划信息
占地面积：
31812.67平方米
建筑面积：
57262.8平方米
容积率：
1.8
绿化率：
30.1%
停车位：
总车位数425个，地上车位数12 ； 地下车位数413，配比1：1.3
楼栋总数：
8
总户数：
418
物业公司：
南京弘阳物业管理有限公司
物业费：
2.60元/平方米.月
物业费描述：
1.7元或2.6元/㎡/月（因楼层不同而不同），公摊水电另算
周边配套：
医疗：南京中西结合医院（三甲医院）、南京军区总院、南京市中医院、解放军四五四医院
教育：瑞北小学、郑外小学、南理工实验小学、南师附中行知分校、弘光中学、郑外初中、南师大秦淮区科技高中
商业：光华路北侧有紫金生活广场，资金商业街，马群花园城，佳源广场等大型商业体
休闲：钟山风景区、西临月牙湖、法治文化广场、金陵广场、逸夫广场、南京七桥瓮生态湿地公园
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水,民电,自采暖
楼盘简介
玖樾印象项目位于主城秦淮区，北靠紫金山，南面七桥瓮湿地公园，自然景观资源丰富，人文底蕴浓厚，容积率1.8，将打造8-11层低密产品。共418套房源，主力户型130-145平。
金科城东G29地块规划方案出炉，项目拟建8栋8-11F住宅及配套设施，未来毛坯限价44900元/㎡。据悉，项目将由金科、弘阳、联发共同开发。
城东G29地块由金科地产竞得，地块成交总价21.2亿，成交楼面价37022元/㎡，未来毛坯销售限价44900元/㎡。
地理位置：东至友谊河路，南至石杨路，西至江南明珠小区，北至江南明珠小区
出让面积：31812.67㎡
用地性质：住宅用地
容积率：1≤Far≤1.8
绿化率：≥30%
建筑高度：H≤35米
效果图(5)
实景图(39)
样板间(11)
楼层平面图(1)
交通图(2)
周边配套图(3)
施工进度图(64)
楼盘证照(3)
效果图(5)
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