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39398
元/㎡（参考均价）
价格描述
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均价约39398-41361元/㎡，另有3500元/㎡升级装修包可选
楼盘地址:
雨花台 东至规划迎江路，南至规划翠园南路，西至风翔翠园，北至数字大道
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交房时间:
预计2024年06月30日
预售证号：
2023100223
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4001560036
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楼栋信息
5幢..580114
6幢..580115
7幢..580116
10幢..582916
9幢..584768
8幢..585702
在售
5幢..580114
在售
6幢..580115
在售
7幢..580116
在售
10幢..582916
在售
9幢..584768
在售
8幢..585702
5幢..580114 在售
单元：1个
楼层：25层
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月供：17167.41元
首付：94.4万元
贷款：377万元
利息：2404267元
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基本信息
楼盘名称：
华发美的云筑
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
科技住宅,临铁盘
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
华发美的联合开发
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
雨花台 东至规划迎江路，南至规划翠园南路，西至风翔翠园，北至数字大道
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2023100223 | 2023-12-21 | |
2022100144 查看图片 | 2022-09-15 | 8幢 |
2022100082 | 2022-06-21 | 9幢 |
2022100055 查看图片 | 2022-05-19 | 10幢 |
2021100265 | 2021-12-20 | 5、6、7号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-13 | 39398.0元/m² | 均价约39398-41361元/㎡，另有3500元/㎡升级装修包可选 | ||
2022-09-15 | 41316.0元/m² | 另有3500元/平装修升级包可选 | ||
2022-06-21 | 41171.0元/m² | 另有升级包3500元/㎡ | ||
2022-05-19 | 40319.0元/m² | 另有升级包3500元/㎡ | ||
2021-12-20 | 40032.0元/m² | 另有升级包3500元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
S3号线铁心桥站
公交路线：
公交：98路 866路 867至陇西路 - 公交站；88路 94路 100路区间 111路 112路 113路 340路 710路 712路 755路至铁心桥南公交站
地铁：S3号线铁心桥站
交通方式：
自驾：新街口地区-中山南路-饮马桥-雨花西路-安德门大街-铁心桥大道-龙西路-项目附近
规划信息
占地面积：
26163.26平方米
建筑面积：
99352.96平方米
容积率：
2.6
绿化率：
35%
停车位：
742个，车位配比1：1.25
楼栋总数：
6
总户数：
592
物业公司：
珠海华发物业管理服务有限公司
物业费：
3.60元/平方米.月
物业费描述：
基础物业费2.6元/月/㎡；公摊1元/月/㎡
周边配套：
金融：中国农业银行(铁心桥支行),中国农业银行24小时自助银行(铁心桥支行),紫金农商银行24小时自助银行(铁心桥支行),紫金农商银行(铁心桥支行)
医院：铁心桥社区医院,贝博口腔,南京美斯贝口腔,景明佳园社区卫生服务站
超市：华联生活超市(龙西路店),苏明超市,好又多超市,世纪华联超市(铁心桥店),华联超市
学校：南京市铁心桥小学,三江学院东校区,景明佳园小学,翠岭银河幼儿园,将军山中学
药店：益丰大药房(南京益丰铁心桥大道店),颐年堂(铁心桥药房店),奇冠药店(春江路店),筑康药房景明佳园店,先声再康药店(春江路店),海王星辰健康药房(景明佳园店),国大药房(第六十四药店),国大药房(第四十七药店),益丰大药房凤翔山庄店,先声再康药店(凤翔新城店),凤翔新城药房
休闲：中田健身工作室(铁心桥店),东方狼跆拳道,贝趣童乐园,锦瑜伽
卖场：中国电信(特约合作店),铁心桥手机卖场(铁心桥大道店),宝龙手机连锁(铁心桥大道店),中国移动(春江路指定专营店)
公园广场：绕城北辅道小游园,蓝岸尚城中心广场,智汇广场
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
华发美的云筑由华发股份、美的置业联合开发，依托南京雨花软件谷千亿科创窗口及软件谷滨水板块“一核三心”的规划布局，撷取明外郭-秦淮新河百里风光带最美一段，收藏19万方雨花城市公园（建设中）、韩府山、将军山、牛首山等生态资源，以自然为屏，写意公园语境。产品延续美的置业“云筑系”基因，集汇现代极简都会主义灵感，打造24-25F高层住宅，为城市提供高品质生活人居范本。
铁心桥G33地块地块由华发地产竞得，地块成交总价19.4亿，成交楼面价28159元/㎡，未来毛坯销售限价38500元/㎡。添加购房助手微信pfd025，买房问题随时解答 。
地理位置：东至规划迎江路，南至规划翠园南路，西至风翔翠园，北至数字大道
出让面积：26163.26㎡
用地性质：住宅用地
容积率：1≤Far≤2.6
绿化率：≥35%
建筑高度：H≤80米
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效果图(45)
实景图(19)
样板间(50)
楼层平面图(1)
交通图(2)
周边配套图(1)
施工进度图(52)
楼盘证照(2)
效果图(45)
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