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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 天萃 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年产权) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 南京樾弘房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 龙藏大道与岱山西路交汇处，天保地铁站东侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年10月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年10月 |
| 售楼地址： | 龙藏大道与岱山西路交汇处，天保地铁站东侧 | 售楼电话： | 4001560036-429849 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2024100036 | 2024-04-25 | |
| 2023100178 | 2023-10-24 | |
| 2023100095 | 2023-06-09 | 12栋,7栋 |
| 2022100145 查看图片 | 2022-09-16 | 3幢、6幢、S1幢 |
| 2022100131 查看图片 | 2022-08-25 | 2幢、4幢 |
| 2022100051 查看图片 | 2022-04-29 | 5幢、8幢、9幢、11幢 |
| 2021100283 查看图片 | 2021-12-27 | 10#、13#、14# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-10-27 | 31000元/㎡ | 另有2400元/平装修包 | ||
| 2023-06-09 | 36199元/㎡ | 另有2400元/平装修包 | ||
| 2023-04-22 | 400万元/套 | 340万元/套 | 99㎡售价三百四十万到三百五十万左右 108㎡售价三百六十万到七十万左右，113㎡售价四百万左右。 | |
| 2022-09-16 | 35096元/㎡ | 另有2400元/平装修包 | ||
| 2022-08-25 | 34350元/㎡ | 另有2400元/平装修包 | ||
| 2022-04-30 | 35400元/㎡ | 另有2400元/平装修包 | ||
| 2021-12-27 | 33900元/㎡ | 另有2400元/平装修包 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | S3号线天保站 |
| 公交路线： | 天保地铁站185路、D22路 |
| 交通方式： | 新街口-中山南路-汉中路-王府大街-建邺路-莫愁路-水西门大街-凤台路-内环西线-赛虹桥立交桥-凤台南路-油坊桥立交-沪蓉高速-天保桥立交-宝双路-天中路-项目附近 |
规划信息
| 占地面积： | 63213.82平方米 | 建筑面积： | 187777平方米 |
| 容积率： | 2.6 | 绿化率： | 37.5% |
| 停车位： | 1788个 | 楼栋总数： | 14 |
| 总户数： | 1323 | 物业公司： | 越秀物业 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 基础物业费 | ||
| 周边配套： | 商业：金地中心、华侨城欢乐滨江； 医院：明基医院、河西儿童医院、南京国际医院； 学校：南京师范大学附属中学邺城路学校,国防科技大学国际关系学院； 休闲：三桥湿地公园、鱼嘴湿地公园、江豚广场、滨江风光带、秦淮新河风光带； 规划配套：南京一中、地下商业综合体（规划）； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带3000㎡社区商，满足日常基本生活需求 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
2021年5月21日，河西南岸人居森林G40地块竞拍90轮后触顶待摇号！2021年5月22日，经摇号，雨花人居森林示范区G40地块最终被越秀夺得，成交总价414000万元，楼面地价25189元/㎡，未来毛坯限价33000元/㎡。 根据规划，天萃建设14栋高层住宅、3栋低层商业及配套用房，项目与河西仅一河之隔，同享河西新城繁华配套。 雨花人居示范区G40地块由越秀地产竞得，地块成交总价41.4亿，成交楼面价25189元/㎡，未来毛坯销售限价33000元/㎡。 地理位置：东至龙舌路，南至吉祥路，西至现状，北至西寇北路 出让面积：63213.82㎡ 用地性质：住宅用地 容积率：1≤Far≤2.6 绿化率：≥35% 建筑限高H≤80米
