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李党伟
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楼栋信息
东苑A-A-7幢..585504
东苑A-A-3幢..586159
东苑A-A-5幢..586158
A-6#幢..590588
A-2#幢..590589
A-8#幢..590587
A-1#幢..591774
5幢..599307
在售
东苑A-A-7幢..585504
在售
东苑A-A-3幢..586159
在售
东苑A-A-5幢..586158
在售
A-6#幢..590588
在售
A-2#幢..590589
在售
A-8#幢..590587
在售
A-1#幢..591774
在售
5幢..599307
东苑A-A-7幢..585504 在售
单元：1个
楼层：18层
综合评分
8.8
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
8.7
项目规划
8.9
项目价格
8.7
户型分析
8.8
交通出行
8.9
生活配套
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首付：92.2万元
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动态
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基本信息
楼盘名称：
能建城发长江悦府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘,临铁盘
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
葛洲坝南京置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
鼓楼 幕府东路与伍佰村路交汇处往南100米
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20241029W | 2024-09-30 | B3栋 |
现售20241015W | 2024-07-01 | |
现售20241008W | 2024-04-25 | |
2023100214W | 2023-11-30 | A-1# |
2023100183W | 2023-11-03 | |
2022100137 查看图片 | 2023-09-18 | |
2023100048W 查看图片 | 2023-09-18 | |
2022100121 查看图片 | 2022-08-04 | A-7# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-12-04 | 38000.0元/m² | 37000.0元/m² | ||
2024-10-07 | 38000.0元/m² | 优惠完后均价3万8左右，精装，在售户型：110 113 132 142 168 | ||
2024-05-31 | 40000.0元/m² | |||
2024-04-28 | 43796.0元/m² | 5号楼 | ||
2024-03-07 | 43000.0元/m² | 均价4万3 ~4万4元/平方米 ，一房一价 | ||
2023-11-30 | 43948.0元/m² | 另有2200元/平装修包 | ||
2023-10-30 | 42240.0元/m² | 2000元/㎡，前期房源有优惠 | ||
2023-10-30 | 43000.0元/m² | 含包均价，总价460万起，仅供参考 | ||
2023-03-24 | 43470.0元/m² | 另有2200元/平装修包 | ||
2022-09-07 | 41864.0元/m² | 另有2200元/平装修包 | ||
2022-08-04 | 40624.0元/m² | 另有2200元/平装修包 |
交通信息
轨道交通：
3号线五塘广场
公交路线：
五佰村(公交站):308路;旭日景城(公交站):12路;176路;319路;35路;53路;旭日景城总站(公交站):12路;308路;319路;五塘新村(公交站):308路;黄方村(公交站):176路;35路;53路;五塘村东(公交站):12路;176路;319路;35路;53路;
交通方式：
临近地铁3号线五塘广场站，直线距离约700米；在建中的7号线幕府山站，也在附近；长江大桥以及未来的和燕路过江隧道、上元门过江隧道沟通南北，交通十分便利。
规划信息
占地面积：
47601.85平方米
建筑面积：
166000平方米
容积率：
2.75
绿化率：
30%
停车位：
车位1100个，车位配比1:1.27
楼栋总数：
11
总户数：
869
物业公司：
中国能建葛洲坝物业
物业费：
3.40元/平方米.月
物业费描述：
2.6基础物业费+0.8公摊
周边配套：
医院：迈皋桥医院（将升级为南京市妇幼保健院城北分院），江苏省中⻄医结合医院
学校：南京市第二十九中学幕府山初级中学，南京市旭日景城小学，南京市五塘小学
商业：绿地缤纷广场、葛洲坝招商国际广场、南京商厦、万⾕慧、常发⼴场、彩虹⼴场
公园广场：五塘广场，五塘生活广场，幕府山和滨江风景区，森林动物园
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
长江悦府由中国能建城市投资发展有限公司打造，位于鼓楼幕府创新区，临幕府山下，生态景观丰富，紧邻地铁3号线和7号线（建设中）五塘广场站，生活配套醇熟，尊享主城资源。总建面16.42万方，规划11栋8-20层洋房、高层住宅，户型面110-168㎡，高端改善住区。
葛洲坝G70地块：
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：47601.85平方米（含仅出让地下空间5293.85平方米）
综合容积率：2.75
建筑高度≤60米。
效果图(4)
实景图(9)
样板间(41)
楼层平面图(1)
交通图(1)
施工进度图(73)
楼盘证照(3)
效果图(4)
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