南京
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 能建城发长江悦府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 葛洲坝南京置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 幕府东路与伍佰村路交汇处往南100米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2023年12月04日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年09月 |
| 售楼地址： | 和燕路55号 | 售楼电话： | 4001560036-433622 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2023100214W | 2023-11-30 | A-1# |
| 2023100183W | 2023-11-03 | |
| 2022100137 查看图片 | 2023-09-18 | |
| 2023100048W 查看图片 | 2023-09-18 | |
| 2022100121 查看图片 | 2022-08-04 | A-7# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-07 | 43000元/㎡ | 均价4万3 ~4万4元/平方米 ，一房一价 | ||
| 2023-11-30 | 43948元/㎡ | 另有2200元/平装修包 | ||
| 2023-10-30 | 42240元/㎡ | 2000元/㎡，前期房源有优惠 | ||
| 2023-10-30 | 43000元/㎡ | 含包均价，总价460万起，仅供参考 | ||
| 2023-03-24 | 43470元/㎡ | 另有2200元/平装修包 | ||
| 2022-09-07 | 41864元/㎡ | 另有2200元/平装修包 | ||
| 2022-08-04 | 40624元/㎡ | 另有2200元/平装修包 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 3号线五塘广场 |
| 公交路线： | 五佰村(公交站):308路;旭日景城(公交站):12路;176路;319路;35路;53路;旭日景城总站(公交站):12路;308路;319路;五塘新村(公交站):308路;黄方村(公交站):176路;35路;53路;五塘村东(公交站):12路;176路;319路;35路;53路; |
| 交通方式： | 临近地铁3号线五塘广场站，直线距离约700米；在建中的7号线幕府山站，也在附近；长江大桥以及未来的和燕路过江隧道、上元门过江隧道沟通南北，交通十分便利。 |
规划信息
| 占地面积： | 47601.85平方米 | 建筑面积： | 166000平方米 |
| 容积率： | 2.75 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位1100个，车位配比1:1.27 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 869 | 物业公司： | 中国能建葛洲坝物业 |
| 物业费： | 3.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.6基础物业费+0.8公摊 | ||
| 周边配套： | 医院：迈皋桥医院（将升级为南京市妇幼保健院城北分院），江苏省中⻄医结合医院 学校：南京市第二十九中学幕府山初级中学，南京市旭日景城小学，南京市五塘小学 商业：绿地缤纷广场、葛洲坝招商国际广场、南京商厦、万⾕慧、常发⼴场、彩虹⼴场 公园广场：五塘广场，五塘生活广场，幕府山和滨江风景区，森林动物园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
长江悦府由中国能建城市投资发展有限公司打造，位于鼓楼幕府创新区，临幕府山下，生态景观丰富，紧邻地铁3号线和7号线（建设中）五塘广场站，生活配套醇熟，尊享主城资源。总建面16.42万方，规划11栋8-20层洋房、高层住宅，户型面110-168㎡，高端改善住区。 葛洲坝G70地块： 规划用地性质：R2二类居住用地 出让面积：47601.85平方米（含仅出让地下空间5293.85平方米） 综合容积率：2.75 建筑高度≤60米。
