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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 金地大成汇文府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 , 临铁盘 , 科技住宅 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅) | 装修情况： | 全装修 |
| 开发商： | 金地商置联合中江国际 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 机场六路与国际路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年11月03日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年02月28日 |
| 售楼地址： | 东风桥路原金地大成雅境售楼处 | 售楼电话： | 4001560036-433629 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 宁房销第2024100080W号 查看图片 | 2024-07-11 | D6栋 |
| 宁房销第2023100184W号 查看图片 | 2023-10-30 | C5# |
| 2022100182W 查看图片 | 2022-11-07 | D-D4#、D-D5# |
| 2022100176W 查看图片 | 2022-10-25 | C-C2#、C-C6# |
| 2022100045W 查看图片 | 2022-04-22 | 臻柏园3幢、臻萃园3幢 |
| 2022100032W 查看图片 | 2022-04-08 | 臻柏园 1 幢；臻萃园 1、2 幢 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-20 | 50000元/㎡ | |||
| 2023-10-30 | 51195元/㎡ | 含装修包4100元/㎡ | ||
| 2023-08-21 | 52000元/㎡ | 放风价5.2万/平（含包） | ||
| 2023-04-22 | 1000万元/套 | 215平小高层底跃，1000万/套左右 | ||
| 2022-11-07 | 46886元/㎡ | 另有4100元/平装修升级包可选 | ||
| 2022-10-25 | 47500元/㎡ | 另有4100元/平装修包可选 | ||
| 2022-04-22 | 46400元/㎡ | 另有4100元/平装修包可选 | ||
| 2022-04-12 | 47184元/㎡ | 另有4100元/平装修包可选 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 5号线神机营站 |
| 公交路线： | 陈家桥(公交站):706路;764路;812路;明月港湾(公交站):;汇景西路(公交站):112路;126路;14路;168路;86路;Y17路夜间;汇景家园景文苑(公交站):112路;126路;14路;168路;86路; |
| 交通方式： | 主城方向：卡子门大街、应天大街、承天大道、大明路、机场路、国际路 河西方向：绕城公路、应天大街、大明路、机场路、国际路 城东方向：绕城公路、顺天大道、承天大道、国际路 ； 江宁方向：双龙大道、宁杭高速、承天大道、土山路、国际路 江北方向：应天大街-长江隧道，绕城公路-长江五桥 |
规划信息
| 占地面积： | 67826.65平方米 | 建筑面积： | 285200平方米 |
| 容积率： | 3.57 | 绿化率： | 20% |
| 停车位： | 757 车位比：1:1.19 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 572 | 物业公司： | 金地物业 |
| 物业费： | 7.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 基础物业费3.5元/㎡/月+科技系统费4.1元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 金融：（现有）工商银行/中国银行/招商银行/紫金农商行/北京银行/中国民生银行/中国邮政储蓄银行/广发银行/（规划）国际金融中心 /（规划）金融科技城 医院：南京市中医院（三甲）/银城国际医疗中心（规划中）/南京市第一医院（三甲）/东部战区总医院（三甲） 超市：永鲜一百超市汇景和园店/世纪华联超市(环城公路)/华联超市(社区店)/世纪华联超市(港湾店) 学校：南京市第一幼儿园分院（在建）/ 项目地块内规划幼儿园/小学/游府西街小学分校/国际部（市级重点，在建，30班）/ 钟英中学分校（市级重点，在建，15班）/南京外国语学校本部新校区-/高一/高二/国际高中（省级重点，在建。高中24班，国际部33班） 药店：上元堂药店(佳营东路店)/上元堂药店(明月港湾店) 休闲：全民健身中心（在建）/南京博物院故宫馆（规划）/中国第二历史档案馆新馆（在建）/中芬合作交流中心（在建）/省文化艺术中心（在建）/大报恩寺/夫子庙秦淮风光带/雨花台风景区/南京市科技馆/夫子庙/乌衣巷 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水,民电,自采暖 | ||
楼盘简介
金地大成汇文府整个项目规划12栋16-18层小高层产品，分为C、D两个分区，每个地块约3万方，从街区到社区整体功能规划上都体现精致的设计感；cd地块中间的机场五路是机场跑道沿轴，沿路商业铺陈，洄游式设计更近人尺度打造街区生活。 采用的是朗绿六恒科技系统。朗绿科技系统是建筑领域绿色科技的领导者，深受高端豪宅青睐，河西海玥万物引入的也是朗绿六恒科技系统，它所带来的居住体验是普通科技住宅无法给予的。 恒氧：24小时空气全面置换，更新鲜 恒洁：对空气做到“加工处理”，高效过滤空气污染物（PM2.5过滤效率达 95%） 恒温：将夏季温度保持在26℃及以下、冬季温度在20℃及以上，营造四季如春的居住体验 恒湿：夏季湿度≤65%、冬季湿度≥35%，有效解决了“梅雨”、“返潮”等痛点 恒静：采用毛细管辐射制冷制热系统，室内无空调等设备噪音 恒智：智能更是六恒系统的一大突破，温度分室调控（适用于升级装修)、智能梯控以及灯光，都能够在控制面板和app上实现一键控制 大校场G74地块经过1轮竞价，底价成交，最终被金地商置和中江国际以总价31.3亿元拿下。 NO.2021G74 地块四至：东至规划冶西二路，南至规划机场六路，西至规划国际路，北至规划机场四路 规划用地性质：Bb商办混合用地、R2二类居住用地 出让面积：67826.65㎡ （含仅出让地下空间9364.88㎡ ） 容积率：3.75 建筑高度：≤100米 成交楼面价：12926元/㎡ 毛坯房较高限价：44998元/㎡
