南京
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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 能建城发江悦兰园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 葛洲坝南京置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 青柳路与东陇路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年03月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年05月 |
| 售楼地址： | 杜英路与檀香路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-433635 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 现售20243002 | 2024-04-01 |
价格评价：
4.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-11 | 20000元/㎡ | 准现房，精装交付 | ||
| 2023-03-23 | 25654元/㎡ | 精装小高层 | ||
| 2022-05-17 | 25344元/㎡ | 精装小高层 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | S3号线兰花塘站 |
| 公交路线： | 612路（浦乌中路双峰路站）,684路（浦乌中路双峰路站）,419路（兰花立交北） |
| 交通方式： | 路网交通四通八达，东侧临近浦乌路（江北快速大道）驾车可以贯穿整个江北。串联三桥，五桥，锦文路过江通道（规划），长江隧道，扬子江隧道，长江大桥 过江也十分便捷 |
规划信息
| 占地面积： | 25236.71平方米 | 建筑面积： | 37900平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 总车位数417个，地上车位数2；地下车位数415，车位比：1:1.07 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 354 | 物业公司： | 中国能建葛洲坝物业 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 基础费+公摊费用 | ||
| 周边配套： | 医院：江北明基医院（在建中）、新城医疗中心（规划中） 超市：桥林新城超市 学校：南师大杜英路实验幼儿园、小学（已签约）、南师大秋韵路实验中学（规划中）、南京苏杰学校、南京书人学校 卖场：丝兰湖商业中心、江北虹悦城 公园广场：南京科学城V-park中央公园,市政公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水,民电 | ||
楼盘简介
江境项目为低密住宅，规划8栋建筑，面积段约89-123平。建筑风格为现代中式风格，造型设计整体简洁现代，以横向线条体现舒展大方的气质。产品打造上，整体得房率高、层高高、全飘窗赠送，且大面宽，所有户型均拥有双联阳台，结合超大楼间距，南北通风、视野开阔、居住舒适感高。 葛洲坝桥林G101地块： 规划用地性质：R2二类居住用地 出让面积：25236.71平方米 容积率：1.0＜Far≤1.5，建筑高度≤35米。 2021年9月26日，经过1竞价轮，被葛洲坝竞得，成交总价4.55亿，成交楼面价12020元/㎡，毛坯销售限价24500元/㎡所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过24500元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
