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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 龙湖天玺 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 南京龙湖地产 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 桥林新城双峰路与东垅路交叉口，地铁s3号线兰花塘站东侧200米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2023年09月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年12月下旬 |
| 售楼地址： | 桥林新城双峰路与东垅路交叉口，地铁s3号线兰花塘站东侧200米 | 售楼电话： | 4001560036-433637 |
预售许可证：
预售许可证
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| 2023300030 查看图片 | 2023-09-26 | 7# |
| 宁房销第2023300014号 查看图片 | 2023-04-25 | 10#、11# |
| 2023300003 查看图片 | 2023-02-23 | 4、6幢 |
| 2022300036 查看图片 | 2022-12-27 | 9幢 |
| 2022300014 查看图片 | 2022-06-01 | 8幢 |
| 2022300005 查看图片 | 2022-03-25 | 2#、3#、5# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-10-07 | 27452元/㎡ | |||
| 2023-09-18 | 26549元/㎡ | |||
| 2023-04-24 | 26609元/㎡ | 精装小高层，领10、11号楼销许，共64套，户型建面85、105㎡。 | ||
| 2023-02-22 | 27550元/㎡ | 精装小高层 | ||
| 2022-12-27 | 26488元/㎡ | 精装小高层 | ||
| 2022-06-01 | 25395元/㎡ | 精装小高层 | ||
| 2022-04-07 | 26290元/㎡ | 精装小高层 | ||
| 2022-03-25 | 26162元/㎡ | 精装洋房 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | S3号线兰花塘站 |
| 公交路线： | 兰花塘地铁站(公交站):403路;404路;410路;429路(内圈);429路(外圈);双峰路金穗路(公交站):undefined;双峰路·金穗路(公交站):403路;404路;浦乌中路·双峰路(公交站):410路;612路;684路;浦乌中路·秋韵路(公交站):410路;429路(内圈); |
| 交通方式： | 项目路网交通四通八达，东侧临近浦乌路（江北快速大道）驾车可以贯穿整个江北。 串联三桥，五桥，锦文路过江通道（规划），长江隧道，扬子江隧道，长江大桥 |
规划信息
| 占地面积： | 24634.8平方米 | 建筑面积： | 52518.6平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 36% |
| 停车位： | 总共425个车位，地上车位数9，地下车位数416，车位配比1：1.1 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 386 | 物业公司： | 龙湖物业 |
| 物业费： | 1.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.7元/平/月 | ||
| 周边配套： | 餐饮：丝兰湖商业中心 医院：桥林医院 学校：苏杰学校、书人学校 公园：V-PARK中央公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水,民电,无供暖 | ||
楼盘简介
龙湖天玺项目所处地段位于南京科学城，紧邻地铁s3号线兰花塘站（已开通），是龙湖打造的高端天字系洋房产品，项目将打造10栋8-11层低密住宅。区域内发展规划完善，交通便利，是今年南京买房自住投资优选项目。 龙湖桥林G99地块： 规划用地性质：R2二类居住用地 出让面积：24634.80平方米 容积率：1.0＜Far≤1.5，建筑高度≤35米。 2021年9月26日，经过一轮竞价，桥林G99地块被龙湖竞得，总价4.45亿，楼面价12043元/平方米，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过24500元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
