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16000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
栖霞 恒竞路与尧新大道交叉口向南200米
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交房时间:
预计2024年06月30日
预售证号：
宁房销第2024100060号
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4001560036
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楼栋信息
10幢..582803
9幢..582805
11幢..582802
12幢..585164
B分区-14#楼幢..587650
B分区-13#楼幢..589390
A分区-6#楼幢..590111
A分区-2#楼幢..590691
A分区-1#楼幢..590690
在售
10幢..582803
在售
9幢..582805
在售
11幢..582802
在售
12幢..585164
在售
B分区-14#楼幢..587650
在售
B分区-13#楼幢..589390
在售
A分区-6#楼幢..590111
在售
A分区-2#楼幢..590691
在售
A分区-1#楼幢..590690
10幢..582803 在售
单元：1个
楼层：26层
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月供：9056.54元
首付：49.8万元
贷款：199万元
利息：1268353元
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基本信息
楼盘名称：
滨江龙湖翡翠上城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,名企盘
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
南京滨鸿房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
栖霞 恒竞路与尧新大道交叉口向南200米
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
宁房销第2024100060号 查看图片 | 2024-06-07 | 3# |
2024100026 | 2024-04-01 | |
2023100169 查看图片 | 2023-09-28 | |
2023100051 查看图片 | 2023-03-20 | |
2023100030 查看图片 | 2023-03-06 | A分区-6#楼 |
2023100030 查看图片 | 2023-02-28 | A分区-6#楼 |
2023100006 查看图片 | 2023-01-13 | B分区-13#楼 |
2022100198 查看图片 | 2022-11-16 | 14# |
2022100094 查看图片 | 2022-06-30 | 12幢 |
2022100059 查看图片 | 2022-05-24 | 11幢 |
2022100015 查看图片 | 2022-03-28 | 9幢、10幢 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-11-23 | 16000.0元/m² | |||
2024-07-30 | 23000.0元/m² | |||
2024-07-11 | 23800.0元/m² | |||
2024-06-09 | 24000.0元/m² | 20000.0元/m² | ||
2024-04-18 | 24000.0元/m² | |||
2023-03-28 | 28150.0元/m² | 另有2000元/平升级包可选 | ||
2023-03-01 | 27733.0元/m² | 另有2000元/平升级包可选 | ||
2023-01-13 | 27489.0元/m² | 另有2000元/平升级包可选 | ||
2022-11-17 | 27520.0元/m² | 另有2000元/平升级包可选 | ||
2022-07-01 | 28183.0元/m² | 另有2000元/平升级包可选 | ||
2022-05-24 | 28340.0元/m² | 另有2000元/平升级包可选 | ||
2022-03-30 | 30000.0元/m² | 含装修包 |
交通信息
轨道交通：
6号线十月广场站
公交路线：
331路、71路江苏瑞禾站；332路333路尧新大道站
交通方式：
栖霞大道、宁洛高速
规划信息
占地面积：
51603.26平方米
建筑面积：
120800平方米
容积率：
2.5
绿化率：
30%
停车位：
1396个，配比约1：1.28
楼栋总数：
12
总户数：
1087
物业公司：
龙湖物业服务集团有限公司南京分公司
物业费：
2.60元/平方米.月
物业费描述：
2.6元/平方米·月
周边配套：
区域规划引进12所公立中小学幼儿园，包括1所高中、2所初中、3所小学、6所幼儿园。在此前南京经开区产城融合土地推介会上还提到，兴智科创新城板块将引入鼓楼和玄武的优质教育资源入驻。
商业方面，除了目前已经开业的金地广场、招商花园城，有在建的21万方华润万象天地、8万方苏宁易购商场、7万方宝龙广场，区域有规划150万方大型商业综合体！
项目南向有占地约28万方的太平山公园，园林景观丰富。
江苏省人民医院栖霞分院落定。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
翡翠上城是由龙湖集团和滨江集团联合开发的项目，福布斯世界500强龙湖集团，29年精工积淀，深耕南京区域8载，布局25个区域标杆项目。滨江集团“杭派精工”代表，品质有口皆碑。龙湖、滨江区域谨此两大绿档房企强强联合以实力确保品质。致力于打造板块的人居标杆！翡翠上城位于玄武北板块的核心位置，无缝对接玄武区，6、7号线（在建）双地铁通勤（6号线直达南京南，7号线直达河西），项目距离地铁6号线兴学路站仅300米左右，6站直达玄武湖，2站直达华润万象城，通过乘坐公共交通可以快速到达主城的各个位置！3公里内引入12所南京高级鼓楼以及玄武区教育资源（1所高中，2所初中，3所小学，6所幼儿园），一站式全龄段教育；板块内5分钟生活圈在建150万方商业综合体，体量堪比新街口以及河西，满足一站式购物需求。
G78地块规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积51603.26平方米（含仅出让地下空间3302.67平方米），容积率1.0＜Far≤2.5，建筑高度≤80米。2021年9月26日，杭州滨江以底价178000万元拿下兴智科创新城G78地块，楼面地价13798元/㎡，未来毛坯销售限价26000元/㎡。
效果图(6)
实景图(37)
样板间(13)
楼层平面图(1)
交通图(1)
周边配套图(2)
施工进度图(20)
楼盘证照(10)
效果图(6)
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