南京
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基本信息
| 综合评价： | 4.8 | ||
| 楼盘名称： | 滨江龙湖翡翠上城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 南京滨鸿房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 恒竞路与尧新大道交叉口向南200米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2023年10月02日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年06月30日 |
| 售楼地址： | 恒竞路与尧新大道交叉口向南200米 | 售楼电话： | 4001560036-433639 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2024100026 | 2024-04-01 | |
| 2023100169 查看图片 | 2023-09-28 | |
| 2023100051 查看图片 | 2023-03-20 | |
| 2023100030 查看图片 | 2023-03-06 | A分区-6#楼 |
| 2023100030 查看图片 | 2023-02-28 | A分区-6#楼 |
| 2023100006 查看图片 | 2023-01-13 | B分区-13#楼 |
| 2022100198 查看图片 | 2022-11-16 | 14# |
| 2022100094 查看图片 | 2022-06-30 | 12幢 |
| 2022100059 查看图片 | 2022-05-24 | 11幢 |
| 2022100015 查看图片 | 2022-03-28 | 9幢、10幢 |
价格评价：
4.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-18 | 24000元/㎡ | |||
| 2023-03-28 | 28150元/㎡ | 另有2000元/平升级包可选 | ||
| 2023-03-01 | 27733元/㎡ | 另有2000元/平升级包可选 | ||
| 2023-01-13 | 27489元/㎡ | 另有2000元/平升级包可选 | ||
| 2022-11-17 | 27520元/㎡ | 另有2000元/平升级包可选 | ||
| 2022-07-01 | 28183元/㎡ | 另有2000元/平升级包可选 | ||
| 2022-05-24 | 28340元/㎡ | 另有2000元/平升级包可选 | ||
| 2022-03-30 | 30000元/㎡ | 含装修包 |
规划信息
| 占地面积： | 51603.26平方米 | 建筑面积： | 120800平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1396个，配比约1：1.28 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 1087 | 物业公司： | 龙湖物业服务集团有限公司南京分公司 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.6元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 区域规划引进12所公立中小学幼儿园，包括1所高中、2所初中、3所小学、6所幼儿园。在此前南京经开区产城融合土地推介会上还提到，兴智科创新城板块将引入鼓楼和玄武的优质教育资源入驻。 商业方面，除了目前已经开业的金地广场、招商花园城，有在建的21万方华润万象天地、8万方苏宁易购商场、7万方宝龙广场，区域有规划150万方大型商业综合体！ 项目南向有占地约28万方的太平山公园，园林景观丰富。 江苏省人民医院栖霞分院落定。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
翡翠上城是由龙湖集团和滨江集团联合开发的项目，福布斯世界500强龙湖集团，29年精工积淀，深耕南京区域8载，布局25个区域标杆项目。滨江集团“杭派精工”代表，品质有口皆碑。龙湖、滨江区域谨此两大绿档房企强强联合以实力确保品质。致力于打造板块的人居标杆！翡翠上城位于玄武北板块的核心位置，无缝对接玄武区，6、7号线（在建）双地铁通勤（6号线直达南京南，7号线直达河西），项目距离地铁6号线兴学路站仅300米左右，6站直达玄武湖，2站直达华润万象城，通过乘坐公共交通可以快速到达主城的各个位置！3公里内引入12所南京高级鼓楼以及玄武区教育资源（1所高中，2所初中，3所小学，6所幼儿园），一站式全龄段教育；板块内5分钟生活圈在建150万方商业综合体，体量堪比新街口以及河西，满足一站式购物需求。 G78地块规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积51603.26平方米（含仅出让地下空间3302.67平方米），容积率1.0＜Far≤2.5，建筑高度≤80米。2021年9月26日，杭州滨江以底价178000万元拿下兴智科创新城G78地块，楼面地价13798元/㎡，未来毛坯销售限价26000元/㎡。
