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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 华发四季雅筑 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 临铁盘 , 名企盘 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 南京铧福置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 壮举路与吉祥街交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年02月中旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年10月31日 |
| 售楼地址： | 燕子矶新城栖霞大道与经五路交汇处（原万象天地售楼处） | 售楼电话： | 4001560036-433682 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2023100017 查看图片 | 2023-02-15 | 7# |
| 2022100241 查看图片 | 2022-12-15 | 9#、11# |
| 2022100185 查看图片 | 2022-11-08 | 10# |
| 2022100140 查看图片 | 2022-09-09 | 5幢 |
| 2022100119 查看图片 | 2022-07-29 | 3幢 |
| 2022100102 查看图片 | 2022-07-08 | 1幢 |
| 2022100076 查看图片 | 2022-06-15 | 8幢 |
| 2022100053 查看图片 | 2022-05-10 | 6幢 |
| 2022100033 查看图片 | 2022-04-13 | 4幢 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-12-18 | 34224元/㎡ | |||
| 2023-10-30 | 31500元/㎡ | 优惠后含包均价3.15万/㎡左右，仅供参考 | ||
| 2023-02-15 | 34224元/㎡ | 另有2500元/平装修包可选 | ||
| 2022-12-15 | 34020元/㎡ | 另有2500元/平装修包可选 | ||
| 2022-11-08 | 33789元/㎡ | 另有2500元/平装修包可选 | ||
| 2022-09-09 | 34000元/㎡ | 另有2500元/平装修包可选 | ||
| 2022-07-29 | 33992元/㎡ | 另有2500元/平装修包可选 | ||
| 2022-07-08 | 33892元/㎡ | 另有2500元/平装修包可选 | ||
| 2022-06-15 | 34042元/㎡ | 另有2500元/平装修包可选 | ||
| 2022-05-10 | 34067元/㎡ | 另有2500元/平装修包可选 | ||
| 2022-04-13 | 33783元/㎡ | 另有2500元/平装修包可选 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 1号线笆斗山站；7号线万寿 |
| 公交路线： | 公交：336路 341路至下庙社区公交站；11路 101路 125路 336路至神农路桥公交站 |
| 交通方式： | 其他：自驾：新街口地区-中山南路-淮海路-洪武路-中山东路-龙蟠中路-内环东线-九华山隧道-内环北线-玄武大道-经五立交桥-墨香路-万兴路-经五路-项目附近 |
规划信息
| 占地面积： | 49865.63平方米 | 建筑面积： | 201067.89平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 44% |
| 停车位： | 地下设1466个，车位比约1:1.2 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 1212 | 物业公司： | 华发物业 |
| 物业费： | 3.1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 基础物业费2.6+公摊0.5 | ||
| 周边配套： | 餐饮：北方口碱大馒头(五号路店),旺饺皇手工水饺,婆媳牛肉面,享吃卤菜 金融：紫金农商银行(燕子矶支行),中国建设银行(南京太平村分理处),中国建设银行24小时自助银行(太平村支行),中国工商银行(燕子矶支行),中国工商银行ATM(万寿支行) 医院：太新医院,南京万寿医院,杜瑶口腔 超市：好又多超市(徐家村街店),盒马邻里(南京栖霞伏家场街店),苏润生活超市,世纪华联超市(徐家村街店),世纪超市 学校：金童幼儿园(五号路),南京师范大学附属中学燕子矶新城幼儿园,南京师范大学附属中学燕子矶新城学校小学部,南京泰晤士学校,南京市燕子矶中心小学(过渡校区) 药店：百信药房(紫御东方店),百康大药房,药帮手智慧药房(玉兰公馆店),先声再康药店,聚力堂健康大药房(玉兰公馆店) 休闲：燕子矶万象汇（在建）,中健健身(融创玉兰公馆店),延加跆拳道馆,燕子矶街道文体活动中心 卖场：招商花园城 公园广场：万寿休闲广场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水,民电 | ||
楼盘简介
华发四季雅筑是燕子矶排名前列座四季作品，建筑面积约99-140㎡天幕森态住区，正以更高阶的封面人居，重新引领南京燕子矶的人居新篇。 华发燕子矶G82地块规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积49865.63平方米，容积率1.0＜Far≤2.8，建筑高度≤100米。 2021年9月26日，燕子矶G82地块经过35轮竞价触顶待摇号，预计296000万元成交，楼面地价21200元/㎡。9月27日，华发摇中G82地块，楼面地价21200元/㎡，未来毛坯限价32000元/㎡。
