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26000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
江宁 佳麟路南
地址发送到手机
交房时间:
2024年12月
预售证号：
现售20252022
微信扫码拨号
4006162877
转
433687
-暂无数据-
楼栋信息
5幢..586309
9幢..585765
在售
5幢..586309
在售
9幢..585765
5幢..586309 在售
单元：1个
楼层：18层
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基本信息
楼盘名称：
牡丹大观天下
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
常州黑牡丹（南京）
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
江宁 佳麟路南
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
现售20252022 | 2025-09-09 | |
2025200025 | 2025-05-17 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-04-25 | 26000.0元/m² | |||
2025-04-25 | 26000.0元/m² | |||
2024-12-04 | 26000.0元/m² | |||
2024-08-19 | 23000.0元/m² | 折后价22000-23000，在售户型103 125 143 | ||
2023-04-22 | 33000.0元/m² | 103平125平143平，精装修，升级装修包的价格为均价33000元/平， | ||
2022-09-21 | 29997.0元/m² | 另有2800元/平装修包可选 |
交通信息
轨道交通：
4号线汇通路
公交路线：
汇通路地铁站(公交站):330路;马家桥(公交站):339路;805路;华侨公墓(公交站):743路;东山下(公交站):;灵山地铁站(公交站):720路;805路;
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
52400平方米
建筑面积：
106200平方米
容积率：
2
绿化率：
30%
停车位：
总共1084个，地上车位数2，地下车位数1082
楼栋总数：
12
总户数：
864
物业公司：
绿城物业服务集团有限公司南京分公司
物业费：
3.40元/平方米.月
物业费描述：
2.6元/㎡/月（物业费）+0.8元/㎡/月（水电公摊）
周边配套：
距离4号线汇通路站约700米；
周边金鹰湖滨天地、九霄梦天地、德基（规划中）等商业环伺，南外仙林、中小学规划用地在侧，拥有泰康仙林鼓楼医院、江宁丹溪中医医院等医疗资源，配套醇熟。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水、民电
楼盘简介
黑牡丹G91地块于2021年9月26日由国企黑牡丹竞得，项目规划12栋18F住宅，共864户，户型建面约102、125、143㎡。项目地处仙林中，距离4号线地铁汇通路站直线距离仅约500米，周边金鹰湖滨天地、九霄梦天地、德基（规划中）等商业环伺，南外仙林、中小学规划用地在侧，拥有泰康仙林鼓楼医院、江宁丹溪中医医院等医疗资源，配套醇熟。
常州黑牡丹汇通路G91地块：
规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积52397.88平方米，容积率1.0＜Far≤2.0，建筑高度≤60米。挂牌起始价183000万元，较高限价209000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过28500元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
2021年9月26日，汇通路G91地块历经40分钟27轮竞价达到较高限价。2021年9月27日，常州黑牡丹集团成功抢下汇通路G91地块，成交总价21亿元、楼面地价20039元/平。
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