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46000
元/㎡（参考最低价 ）
价格描述
变价提醒
折后价：全装修46000-47000 精装修51000-52000
楼盘地址:
秦淮 石杨路与苜蓿园大街交汇处
地址发送到手机
交房时间:
2025年12月
预售证号：
2024100044
微信扫码拨号
4001560036
转
434585
-暂无数据-
楼栋信息
13#幢..587059
6#幢..587232
15#幢..587598
11#幢..589392
5#幢..589391
1#幢..589961
12#幢..591398
2#幢..594812
10#幢..598869
3#幢..599930
在售
13#幢..587059
在售
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在售
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在售
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在售
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12#幢..591398
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2#幢..594812
在售
10#幢..598869
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3#幢..599930
13#幢..587059 在售
单元：1个
楼层：29层
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基本信息
楼盘名称：
金基璟樾府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
科技住宅,宜居生态地产,名企盘
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
南京交通金基置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
秦淮 石杨路与苜蓿园大街交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2024100044 | 2024-05-19 | |
2024100015 | 2024-03-05 | 10栋 |
2023100177 查看图片 | 2023-10-19 | 2# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-07-22 | 47000.0元/m² | 46000.0元/m² | 折后价：全装修46000-47000 精装修51000-52000 | |
2024-06-03 | 46742.0元/m² | 住宅总均价46742元/㎡（南京网上房地产数据） | ||
2024-05-15 | 46449.0元/m² | 3号楼 | ||
2024-03-05 | 45682.0元/m² | 10#，另有5450元/㎡装修包可选 | ||
2023-10-19 | 46459.0元/m² | 另有5450元/㎡装修包可选 | ||
2023-08-17 | 47039.0元/m² | 在售1、5、11、12号楼，主力户型建筑面积约143、172、195㎡，全装修销许均价47039元/㎡，另有5450元/㎡升级装修包 | ||
2023-05-26 | 47039.0元/m² | 另有5450元/㎡装修包可选 | ||
2023-04-11 | 52000.0元/m² | 116平均价含装修：51000元/平，其他户型含装修：52000 元/平 | ||
2023-03-30 | 44500.0元/m² | 另有5450元/㎡装修升级包可选 | ||
2023-02-23 | 45805.0元/m² | 另有5450元/平装修升级包可选 | ||
2022-11-11 | 46664.0元/m² | 另有5450元/平装修升级包可选 | ||
2022-11-07 | 47043.0元/m² | 另有5450元/平装修升级包可选 |
交通信息
轨道交通：
5号线石门坎站
公交路线：
石杨路西站：181路；
石门坎站：17路、29路、 52路、 81路、 84路、 90路；
交通方式：
应天大街，大明路
规划信息
占地面积：
52168.11平方米
建筑面积：
52168.11平方米
容积率：
2.7
绿化率：
30%
停车位：
总车位数1165个，地上车位数45；地下车位数1120；车位比1：1.36
楼栋总数：
11
总户数：
754
物业公司：
金基物业
物业费：
11.55元/平方米.月
物业费描述：
基础物业+公摊+科技系统费
周边配套：
医院：市第一医院、空军医院、军区总院、市中医院四座三甲医院环伺周边
学校：南京外国语学校（在建）、南理工、南农在侧
商业：南部新城220万方大型商业中心（规划）
公园广场：七桥瓮湿地公园
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
金基璟樾府项目位于南京城中秦淮区的核心地段，共享主城与南部新城双重利好。
由金基、南京交通、东南集团联合打造，项目将打造11栋26-30层高层住宅，规划建面约 143-195㎡大宅，全改善空间户型，毛坯限价44500元/㎡。配备度假式会所，内设七境景观，六重归家礼序，科技系统、精装全屋通配。
金基璟樾府总占地 5.2万方，总建面积19.9万平米（地上建筑面积14万平米），容积率 2.7，小区整体绿化率超过 30%，定位金基在南京主城的纯粹改善新作品。
11月25日，城东G122地块经过1轮竞价，被南京交通以底价拍得，总价37.4亿，楼面地价26552元/㎡，毛坯限价44500元/㎡。规划指标为R21住宅用地，出让面积52168.11㎡，容积率为1.0≤Far≤2.7。
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