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变价提醒楼盘地址:
溧水 三山湖路3号
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交房时间:
待定
主力户型:
3室2厅1卫 (建面84.0m²)
4室2厅2卫 (建面142.0m²)
4室2厅2卫 (建面129.0m²)
3室2厅2卫 (建面99.0m²)
3室2厅2卫 (建面116.0m²)
3室2厅2卫 (建面106.0m²)
余房查询预售证号：
2025500002
微信扫码拨号
4001560036
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基本信息
楼盘名称：
中国铁建凤鸣朝阳
建成年代：
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物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘
建筑类型：
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装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
南京御湖房地产开发有限公司
环线位置：
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投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
溧水 三山湖路3号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2025500002 | 2025-01-24 | |
2022500036 查看图片 | 2022-11-29 | 5、6、10幢 |
2023500010 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-06-17 | 10000.0元/m² | |||
2023-12-19 | 11000.0元/m² | |||
2023-03-29 | 13528.0元/m² | 1、2、11号楼均价 | ||
2023-03-28 | 13528.0元/m² | |||
2022-11-30 | 13250.0元/m² | 全装修 |
交通信息
轨道交通：
S7号线空港新城溧水站
公交路线：
溧水27路，“锦绣澜湾”站下车，北行500米路南。
交通方式：
润淮大道行驶至三山湖路交汇处西南角即到。
规划信息
占地面积：
76941.47平方米
建筑面积：
197291.98平方米
容积率：
2.5
绿化率：
36%
停车位：
总车位数1579个，地上车位数135 ； 地下车位数1444
楼栋总数：
13
总户数：
1352
物业公司：
南京万科物业管理有限公司
物业费：
2.55元/平方米.月
物业费描述：
2.15元/月/㎡物业费 0.4元/月/㎡公共能耗费
周边配套：
暂无数据
学校：
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内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
项目由13栋26层住宅及商业组成，户型建筑面积约84㎡-142㎡，带装修交付。邻近南京空港国际博览中心和地铁S7号线空港新城溧水站，地理位置优越。周边南外溧水空港新城分校（建设中），江苏省康复医院与南京市颐养中心已经同步开工，毗邻三山湖自然生态景区。
溧水2021G29地块为经济开发区润淮大道以南、蟾山路以东地块。东至经二路，南至交山路，西至蟾山路，北至润淮大道。规划用地性质为Bb商办混合用地、R21住宅用地，出让面积76941.47㎡，容积率1.01≤Far≤2.5，建筑高度≤80米。挂牌起始价66000万元，较高限价74000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过11730元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
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