南京
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基本信息
| 楼盘名称： | 中国铁建凤鸣朝阳 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年，商业40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 南京御湖房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 三山湖路3号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年03月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 三山湖路3号 | 售楼电话： | 4001560036-434591 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2022500036 查看图片 | 2022-11-29 | 5、6、10幢 |
| 2023500010 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-12-19 | 11000元/㎡ | |||
| 2023-03-29 | 13528元/㎡ | 1、2、11号楼均价 | ||
| 2023-03-28 | 13528元/㎡ | |||
| 2022-11-30 | 13250元/㎡ | 全装修 |
交通信息
| 轨道交通： | S7号线空港新城溧水站 |
| 公交路线： | 溧水27路，“锦绣澜湾”站下车，北行500米路南。 |
| 交通方式： | 润淮大道行驶至三山湖路交汇处西南角即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 76941.47平方米 | 建筑面积： | 197291.98平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 36% |
| 停车位： | 总车位数1579个，地上车位数135 ； 地下车位数1444 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 1352 | 物业公司： | 南京万科物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.55元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.15元/月/㎡物业费 0.4元/月/㎡公共能耗费 | ||
| 周边配套： | 暂无数据 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目由13栋26层住宅及商业组成，户型建筑面积约84㎡-142㎡，带装修交付。邻近南京空港国际博览中心和地铁S7号线空港新城溧水站，地理位置优越。周边南外溧水空港新城分校（建设中），江苏省康复医院与南京市颐养中心已经同步开工，毗邻三山湖自然生态景区。 溧水2021G29地块为经济开发区润淮大道以南、蟾山路以东地块。东至经二路，南至交山路，西至蟾山路，北至润淮大道。规划用地性质为Bb商办混合用地、R21住宅用地，出让面积76941.47㎡，容积率1.01≤Far≤2.5，建筑高度≤80米。挂牌起始价66000万元，较高限价74000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过11730元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
