基本信息
综合评价: | 4.9 | ||
楼盘名称: | 金基皓樾 | 建成年代: | 暂无数据 |
物业类型: | 普通住宅 , 洋房 | 项目特色: | 临铁盘 , 科技住宅 |
建筑类型: | 小高层 | 装修标准: | 暂无数据 |
产权年限: | 70年(住宅70年;商业40年) | 装修情况: | 全装修 |
开发商: | 金基(南京) | 环线位置: | 暂无数据 |
投资商: | 暂无数据 | ||
品牌商: | 暂无数据 | ||
楼盘地址: | 方家营路拉小方兴校区斜对面,东至西站路,南至复兴北路,西至滨江路,北至方家营路。 |
销售信息
销售状态: | 在售 | ||
开盘时间: | 2023年05月下旬 开盘提醒 | 交房时间: | 预计2024年08月31日 |
售楼地址: | 江边路下关火车主题公园 | 售楼电话: | 4001560036-434609 |
价格信息 变价通知查看更多
2023-05-22 | 43463元/㎡ | 另有装修包5000元/平 | ||
2023-04-11 | 51000元/㎡ | 含装修 | ||
2023-02-28 | 43930元/㎡ | 另有装修包5000元/平 | ||
2023-01-09 | 42800元/㎡ | 另有装修包5000元/平 |
交通信息
轨道交通: | 3号线上元门 |
公交路线: | 地铁;5号线,9号线 公交:宝塔桥12路,Y9路;机务段站307路,18路,Y9路,53路 |
交通方式: | 自驾:幕府西路,建宁西路过江隧道,郑和中路 |
规划信息
占地面积: | 24404平方米 | 建筑面积: | 79700平方米 |
容积率: | 2.2 | 绿化率: | 30% |
停车位: | 地下车位数396,车位比1:1.19 | 楼栋总数: | 7 |
总户数: | 331 | 物业公司: | 南京金基物业管理服务有限公司 |
物业费: | 4.6元/平方米.月 | ||
物业费描述: | 2.6基础+0.8公摊+1.2升级服务 | ||
周边配套: | 医院:南医大第二附属医院,南京市第二医院 商业:大观天地Mall,世茂52+,ITC广场,下关火车主题公园。规划中:深业漫埠,中冶和记洋行商业,大马路民国风情商业街 景点/公园:长江岸线,狮子山公园,绣球公园,大桥公园,小桃园,阅江楼,天妃宫 | ||
学校: | 暂无数据 | ||
内部配套: | 社区内配套:会客大堂,中央休息水景,儿童乐园,会所 | ||
建材设备: | 暂无数据 | ||
供暖方式: | 民水,民电,自采暖 |
楼盘简介
金基皓樾府位于鼓楼滨江核心板块,滨临长江风光带,追求建筑与景观相融合,打造“于繁华都市间,拥山水以掇居”,给业主营造归家即度假的体验。项目占地2.4万方,建面7.9万方。容积率2.2,共计7栋7-10层洋房和1栋商业,外立面:陶砖+硅酸钙一体板+金属线条。新古典主义建筑风格。将南京及鼓楼的历史文化底蕴和建筑的立面高度融合。项目主力户型平层122-143平,顶底跃面积段:188-265平。项目将打造低密科技住宅。 NO.2021G109地块为鼓楼区方家营路以南、滨江路以东地块。东至西站路,南至复兴北路,西至滨江路,北至方家营路。 地块信息: 金基鼓楼滨江G109地块: 规划用地性质为Rb商住混合用地,出让面积24403.93㎡,容积率1.0<Far≤2.2,建筑高度≤35米。挂牌起始价136000万元,较高限价155000万元,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过40950元/平方米(装修价格另行核定),开发资质要求三级及以上。 2021年11月25日,鼓楼滨江G109地块最终被金基夺得,以底价136000万元成交,楼面地价25331元/㎡,未来毛坯限价不得超过40950元/㎡。
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