南京
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基本信息
| 综合评价： | 4.9 | ||
| 楼盘名称： | 中海和山 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 洋房 | 项目特色： | 名企盘 , 山景地产 , 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 南京中海地产 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 方山新城吉印大道与丽泽路交汇处（开市客东侧) |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2023年04月中旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年12月下旬 |
| 售楼地址： | 莺啼路中海观山樾营销中心 | 售楼电话： | 4001560036-437157 |
预售许可证：
预售许可证
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| 2024200005W | 2024-02-03 |
价格评价：
4.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-07-12 | 30190元/㎡ | 另有2000元/平装修包可选 | ||
| 2023-04-17 | 30373元/㎡ | 另有2000元/平装修包可选 | ||
| 2023-01-13 | 30037元/㎡ | 另有2000元/平装修包可选 | ||
| 2022-11-29 | 30815元/㎡ | 另有2000元/平装修包可选 | ||
| 2022-11-02 | 30300元/㎡ | 另有2000元装修升级包可选 |
交通信息
交通评价：
4.9
| 轨道交通： | 1号线中国药科大学站 |
| 公交路线： | 方前大道(公交站):840路;849路; 弘景大道·瑞文路(公交站):806路;817路;Y37夜间线路; 丽泽路南(公交站):803路; 瑞文路·弘景大道(公交站):828路; 方前大道中(公交站):827路; 弘景大道·平和路(公交站):806路;817路;828路;Y37夜间线路; 葛桥(公交站):840路; 弘景大道·文鸿路(公交站):806路;817路;828路;Y37夜间线路; 务实路·平和路(公交站):828路; |
| 交通方式： | 轨道：地铁1号线中国药科大学地铁站 驾车：江宁区吉印大道与弘景大道交汇处东南角 |
规划信息
| 占地面积： | 67703.81平方米 | 建筑面积： | 125952.26平方米 |
| 容积率： | 1.3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 861 | 楼栋总数： | 21 |
| 总户数： | 687 | 物业公司： | 上海中海物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.5元 | ||
| 周边配套： | 医院：阿尔文医院（在建）、南京同仁医院、南京医科大学附属逸夫医院 教育：一路之隔规划中小学教育用地、蒙特梭利溪荷幼儿园以及晓庄国际幼儿园、齐武路中小学（东山外国语学直属分校）、南外方山分校、南京传媒学院、南京晓庄学院、中国药科大学 商业：一街之隔全球最大仓储超市Costco（开市客），商业体one99、世茂梦工厂、文鼎广场、砂之船奥特莱斯、百家湖商圈和东山万达商圈 银行：上海浦东发展银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行 其他：方山风景区4A级自然风景区，上秦淮湿地公园、磨盘山遗址公园、天印湖、梅龙湖环伺周边 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区商业 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中海·和山位于方山新城十字轴心，集立体交通、高端医教、高智产业、多核商圈、休闲健身为一体的复合中心。项目周边规划Costco、阿尔文医院及中小学教育配套，畅享一站式醇熟生活。项目打造21栋7层纯洋房，共计687户住宅。采用超扁平感建筑外立面，营造优雅沉静、轻盈通透的视觉观感；匠心打造建面约108-143㎡新场景洋房，适配家庭全生命周期成长，创新性呈现“LDKB+X”一体化空间，十字洄游动线等设计亮点；同时，以森系等距景观，打造户户皆景、友好交互的全龄生活场……全维迭新的人居笔触，重构方山崭新生活逻辑。 地块信息： 方山G16地块最终以13.5亿元的总价，被中海地产南下，成交楼面价15338元/㎡。 地块性质：R2二类居住用地 出让面积：67703.81㎡ 容积率：1.3 成交楼面价：15338元/㎡ 毛坯限价：28300元/㎡
