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52000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
秦淮 校场大道与柴园北路交汇处，不动产档案馆南侧
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交房时间:
预计2025年03月
预售证号：
2022100247
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陈江曼
活跃度
514
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周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
公交(0)
地铁(0)
停车场(0)
加油站(0)
学校(0)
医院(0)
餐厅(0)
电影院(0)
KTV(0)
酒吧(0)
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美容院(0)
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楼栋信息
5#幢..588853
7#幢..588951
6#幢..588950
在售
5#幢..588853
在售
7#幢..588951
在售
6#幢..588950
5#幢..588853 在售
单元：1个
楼层：17层
综合评分
8.7
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
8.7
项目规划
8.5
项目价格
8.6
户型分析
8.5
交通出行
8.7
生活配套
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动态
全部
基本信息
楼盘名称：
南钢三金睿境府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘,潜力楼盘,河景地产,科技住宅
建筑类型：
高层,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
南钢三金地产
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
秦淮 校场大道与柴园北路交汇处，不动产档案馆南侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2022100247 查看图片 | 2022-12-20 | 6#、7# |
2022100238 查看图片 | 2022-12-12 | 5# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-12-13 | 52000.0元/m² | |||
2023-09-06 | 53000.0元/m² | 52000.0元/m² | 房源不多 | |
2023-07-18 | 52000.0元/m² | 52000-53000元/㎡ | ||
2023-05-15 | 620.0万元/套 | |||
2023-05-05 | 730.0万元/套 | 610.0万元/套 | 138平720万-730万 118平 610-630万 | |
2023-04-18 | 53000.0元/m² | 52000.0元/m² | ||
2022-12-20 | 47750.0元/m² | 另有4300元/㎡装修包可选 | ||
2022-12-12 | 47900.0元/m² | 另有4300元/㎡装修包可选 |
交通信息
轨道交通：
6号线夹岗站
公交路线：
汇景北路(公交站):14路;汇景路(公交站):14路;南京市中医院(公交站):;汇景家园景文苑(公交站):112路;126路;14路;168路;86路;
交通方式：
紧靠地铁6号线夹岗站（在建）
规划信息
占地面积：
14564.2平方米
建筑面积：
43885平方米
容积率：
2.2
绿化率：
30%
停车位：
地下车位数44
楼栋总数：
3
总户数：
199
物业公司：
南京鑫之扬物业
物业费：
7.80元/平方米.月
物业费描述：
基础物业2.6 公摊0.8 科技系统费4.4元/㎡/月
周边配套：
项目直面机场河，地铁夹岗站就在不远处，一街之隔还有南京外国语学校明远小学和初中。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水,民电,自采暖
楼盘简介
项目由南钢集团三金地产独立操盘，根据规划，拟建3栋16-17F低密小高层科技住宅，精心打造建面约118㎡、138㎡两大主力户型，精装放风价约5.2万/㎡，总价约600万起步，较快年内开盘。
交通上，紧靠地铁6号线夹岗站（在建），未来出行十分便捷。
教育资源上，项目周边规划有2幅教育用地。值得一提的是，该地块位于大校场南京外国语学校明远小学的施教范围内。
项目打造理念：
南钢三金秉承对土地更深刻的思考，带着国匠的考究之道来到南部新城，以一个产品主义者的执念，向城市递交理想生活的崭新提案。
为了契合“精而美”的精质产品特性，南钢三金从城市的文化肌理中找寻规则、汲取灵感，以小见大，力求在极为有限的空间内创造出广大的“天地”，呈现丰富完整的社区体系，创造出“壶中天地”。对外是烟火与摩登兼备的新一代秦淮市心生活，对内是搭载前沿科技系统的精质空间生活家，一座融合的、开放的、充满人文向心力的社区应运而生。
地块信息：
大校场G02地块位于大校场不动产档案馆南侧，2022年4月22日最终以9.4亿元的总价，被三金地产拿下，成交楼面价29337元/㎡。三金地产为南钢旗下全资子公司。
出让面积：14564.2㎡
容积率≤2.2
成交楼面价：29337元/㎡
毛坯限价：45800元/㎡
效果图(11)
实景图(8)
样板间(38)
楼层平面图(1)
交通图(3)
周边配套图(1)
施工进度图(33)
楼盘证照(3)
效果图(11)
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