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45000
元/㎡（参考均价）
价格描述
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升级装修包10000元/平
楼盘地址:
秦淮 校场大道与汇景西路交汇处
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交房时间:
预计2025年05月
预售证号：
2023100116
微信扫码拨号
4001560036
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437159
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周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
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地铁(0)
停车场(0)
加油站(0)
学校(0)
医院(0)
餐厅(0)
电影院(0)
KTV(0)
酒吧(0)
咖啡厅(0)
美容院(0)
公园(0)
楼栋信息
A---2#楼幢..587256
A---4#楼幢..587257
A---5#楼幢..587654
A---3#楼幢..588888
A---1#楼幢..589764
在售
A---2#楼幢..587256
在售
A---4#楼幢..587257
在售
A---5#楼幢..587654
在售
A---3#楼幢..588888
在售
A---1#楼幢..589764
A---2#楼幢..587256 在售
单元：1个
楼层：25层
-暂无数据-
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月供：21022.8元
首付：115.6万元
贷款：462万元
利息：2944208元
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基本信息
楼盘名称：
琥珀云台
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
临铁盘,河景地产,公园地产,科技住宅
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
保利与合肥城建联合开发
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
秦淮 校场大道与汇景西路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2023100116 查看图片 | 2023-06-29 | |
2023100026 查看图片 | 2023-02-23 | A-1#楼 |
2022100244 查看图片 | 2022-12-19 | A-3#楼 |
2022100203 查看图片 | 2022-11-21 | A-5#楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-10-07 | 45000.0元/m² | 升级装修包10000元/平 | ||
2023-09-19 | 46000.0元/m² | |||
2023-08-15 | 52000.0元/m² | 51500.0元/m² | 51000.0元/m² | |
2023-02-24 | 47064.0元/m² | 另有4100元/平升级包可选 | ||
2022-12-19 | 47385.0元/m² | 另有4100元/平装修包可选 | ||
2022-11-21 | 47861.0元/m² | 另有4100元/平装修包可选 | ||
2022-10-27 | 47000.0元/m² | 另有4100元/平装修包可选 |
交通信息
轨道交通：
5号线神机营站；6号线夹岗站
公交路线：
14路、112路、126路、168路、86路、Y17路夜间；
交通方式：
大明路、沪蓉高速、内环南线
规划信息
占地面积：
16515.26平方米
建筑面积：
45400平方米
容积率：
2.75
绿化率：
30%
停车位：
地下车位数395
楼栋总数：
5
总户数：
416
物业公司：
保利（江苏）物业服务发展有限公司
物业费：
7.10元/平方米.月
物业费描述：
2.6元/㎡/月（基础物业费）+ 0.5元/㎡/月（水电公摊）+4元/㎡/月（科技费）
周边配套：
交通：距离地铁3号线大明路站约600米，同时靠近在建6号线夹岗站地铁口。另外板块还有在建的5号线、10号线二期，规划的13号线、16号线。
教育：靠近南京外国语学校明远小学。板块还规划9所小学、7所初中、1所高中。
商业：项目自带商业。片区内将自建总面积超220万方的商业综合体。在建的中法合作交流中心。
医疗：投入使用的南部新城医疗中心（南京市中医院和南京中医药大学附属中医院），规划的国际医疗健康城。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
琥珀云台项目位于秦淮区南部新城板块，南京三大市级中心之一，位居机场跑道核起点，占据大校场总部核核心位置，北至校场大道，南、西至机场河特色街巷，东至汇景西路，享受主城双水岸生活谧境。
项目毗邻南京南站，是南京交通核，目前已有1号线、机场线、3号线，未来还有6号线经过，距离6号线夹岗站直线距离约700米，交通十分通达。项目自带0.11万方商业、周边复地宴南都、保利中心商业氛围成熟，项目擎领跑道商业核，未来坐拥大校机场核心跑道商业，享受片区发展便利。
项目由保利发展与合肥城建开发，总建约6.18万，其中住宅约4.54万㎡，商业约0.11万㎡，地下面积约1.74万㎡。社区由五栋错落有致的塔楼组成，打造18-25F的中高层，户型面积段涵盖105-135㎡。现代风格为主的建筑立面。
【地块详情】
2022年4月22日，大校场G01地块最终以17.7亿元的总价，被合肥城建拿下，成交楼面价32367元/㎡。地块位于在建地铁6号线夹岗站旁。
规划用途：R2类居住用地
出让面积：16515.26㎡
容积率≤2.75
成交楼面价：32367元/㎡
毛坯限价：45300元/㎡
效果图(22)
实景图(17)
样板间(32)
楼层平面图(1)
交通图(3)
周边配套图(1)
施工进度图(30)
楼盘证照(4)
效果图(22)
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