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楼栋信息
01#幢..591696
02#幢..591692
在售
01#幢..591696
在售
02#幢..591692
01#幢..591696 在售
单元：1个
楼层：29层
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基本信息
楼盘名称：
星叶燕尚玥府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,名企盘
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
栖霞建设（南京）
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
栖霞 怡园东路以东、燕恒路以北
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2025100026 | 2025-03-29 | |
宁房销第2023100172号 | 2023-10-13 | 6# |
2023100096 查看图片 | 2023-06-12 | 1#、2# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-22 | 27000.0元/m² | |||
2024-12-01 | 29000.0元/m² | 28000.0元/m² | ||
2024-11-08 | 29800.0元/m² | |||
2023-10-13 | 37002.0元/m² | 6# | ||
2023-09-01 | 37000.0元/m² | 户型：89 ，120 ，126
精装修交房 | ||
2023-06-12 | 37100.0元/m² | 精装 |
交通信息
轨道交通：
1号线笆斗山站；6号线燕江新城站
公交路线：
333路、64路、74路、336路、74路、105路、11路、131路、341路
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
44918.48平方米
建筑面积：
171200平方米
容积率：
2.75
绿化率：
35%
停车位：
1314个
楼栋总数：
10
总户数：
1148
物业公司：
南京栖霞建设物业服务股份有限公司
物业费：
2.60元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
南师附中燕子矶新城学校、晓庄小学、南外仙林分校燕子矶校区、燕子矶幼儿园、南京泰晤士学校、燕子矶高中等
已开业的招商花园城，南京首家盒马X会员店就在招商花园城。旁边就是约114万㎡的燕子矶万象汇，今年开业
在建的燕子矶新城体育公园约10万㎡的商业，燕子矶老镇地块也已出让，未来将对标太古里，打造特色商业。同时还有铂尔曼酒店等两个高端酒店进驻
坐拥约8.5公里的燕子矶幕燕滨江风光带。附近还有观音门公园等
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
星叶燕尚玥府位置优越，地处燕子矶新城中轴—燕城大道旁，周边汇聚成熟的城市配套——
医疗教育：一路之隔燕子矶新城综合医院（在建）、周边南师附中燕子矶新城学校、南外仙林分校燕子矶校区；
地铁交通：毗邻地铁1号线笆斗山站、地铁6号线燕江新城站（在建）、地铁6/7号线万寿站；
休闲健身：燕子矶体育公园（预计2025年营业）、观音门公园、燕子矶公园；
商业繁华：招商花园城（内设南京首家盒马X会员店）、约21万方万象系商业（预计2023年底开业）环伺。
社区内部设置约700米轻氧跑道、室外羽毛球场、乒乓球场、林下户外会客厅、大面积中央花园等，全方位满足业主休闲、运动的需求。
项目以高大门楼营造三进式归家礼序，外立面采用大面积玻璃窗，简约大气的现代建筑风格，符合当下年轻人颜值第一的审美要义。
项目打造露天泳池，同时还配置奢享会馆，未来也会开放有氧健身房、瑜伽室、公共会客厅等功能空间以丰富业主生活。
（以上信息来源于开发商宣传资料，仅供参考，一切以交付实际为准）
地块详情：
【NO.2022G33】地块信息
拿地房企：栖霞建设
拿地时间：2022年7月
地块位置：燕子矶新城怡园东路以东、燕恒路以北
规划用途：R2类居住用地
出让面积：44918.48㎡
容积率≤2.75
成交楼面价：18620元/㎡
毛坯限价：32320元/㎡
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