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50000
元/㎡（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
栖霞 和燕路以东、临江路以北（燕子矶老镇）
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交房时间:
预计2025年06月30日
预售证号：
宁房销第2024100106号
微信扫码拨号
4001560036
转
438323
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
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楼栋信息
楼座
待售
楼座
楼座 待售
单元：0个
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基本信息
楼盘名称：
高科江悦堂
建成年代：
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物业类型：
花园洋房
项目特色：
公园地产,大平层,江景地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
南京高科置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
栖霞 和燕路以东、临江路以北（燕子矶老镇）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
宁房销第2024100106号 查看图片 | 2024-09-20 | 北苑17#、北苑13#、北苑14# |
2024100054 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-01-12 | 53000.0元/m² | 50000.0元/m² | ||
2024-12-20 | 52000.0元/m² | |||
2024-05-30 | 50000.0元/m² | 均价约4.8万-5.6万/平 | ||
2022-12-05 |
交通信息
轨道交通：
1号线笆斗山站，燕子矶站
公交路线：
公交：燕子矶公园站：125路，101路，8路，124路
交通方式：
地铁：距离地铁1号线芭斗山站900米。5站直达南京站，11站到新街口，地铁25分钟畅达鼓楼、玄武主城、南京站及新街口。1号线可方便换乘2、3、4、10、s1、s3等。
自驾：依托三纵三横的交通路网：和燕路、燕城大道、绕城高速、永济大道、栖霞大道、太新路六大城市主干道，驱车可30分钟快速通达南京各大主城片区
规划信息
占地面积：
97105.59平方米
建筑面积：
144266.4平方米
容积率：
1.06
绿化率：
40%
停车位：
487个
楼栋总数：
22
总户数：
235
物业公司：
南京清风物业管理有限公司
物业费：
5.20元/平方米.月
物业费描述：
待定
周边配套：
医院：江苏省人民医院、江苏省中西医结合医院、南京市妇幼保健院丁家庄院区
教育：小学：南师附小、晓庄小学、南外仙林分校、观音门小学、时代双语
初中：燕子矶初级中学、南外仙林分校、南师附中、观音门中学、时代双语
商业：燕子矶招商花园城、城北万象汇
银行：农业银行、工商银行、建设银行、邮储银行
社区内配套：玲珑山、灰坑遗址公园
其他：观音门公园、燕子矶公园、幕燕滨江风光带
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水,民电,自采暖
楼盘简介
项目位于栖霞区燕子矶街道，南至临江路，西至和燕路，用地性质为商住混合用地。规划商业和住宅两部分，容积率仅为1.06。住宅部分共22幢4-5层低密产品，将打造科技住宅。预计户型面积为215平、255平、260平及320平，另有底跃户型。项目仅有235户。
2022年7月，燕子矶G34地块被高科以16亿的总价拿下，成交楼面价17349元/平，不设毛坯限价。
地块信息
地块位置：燕子矶老镇和燕路以东、临江路以北
规划用途：Rb商住混合用地
出让面积：97105.58㎡
容积率≤1.06
起拍楼面价：17349元/㎡
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