南京
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 金基新睿樾府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 科技住宅 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年，商业40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 金基（南京） | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 国际路与汇景南路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2024年12月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年12月31日 |
| 售楼地址： | 国际路与汇景南路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-438329 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2025100007 | 2025-01-24 | |
| 2024100156 | 2024-12-21 | |
| 2024100152 | 2024-12-14 | |
| 2024100113 | 2024-09-30 | 8# |
| 2024100006 | 2024-01-23 | |
| 宁房销第2023100170号 查看图片 | 2023-09-28 | B-13# |
| 宁房销第2023100123号 查看图片 | 2023-07-07 | A-4# |
| 宁房销第2023100102号 查看图片 | 2023-06-16 | A-3#、A-5# |
| 2023100081 查看图片 | 2023-05-26 | A-1#、A-6# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2025-02-08 | 49000元/㎡ | |||
| 2024-06-16 | 54000元/㎡ | |||
| 2024-06-03 | 53114元/㎡ | 住宅总均价53114元/㎡（南京网上房地产数据） | ||
| 2024-01-19 | 54527元/㎡ | B-10# | ||
| 2023-07-07 | 57122元/㎡ | A4#洋房销许均价 | ||
| 2023-06-16 | 54286元/㎡ | 精装，洋房均价56756.6元/㎡，小高层均价53556.8元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 6号线夹岗站 |
| 公交路线： | 银龙雅苑:29路;93路;181路;Y24路夜间; 西桐桥:29路;93路;181路;Y24路夜间; 明月港湾:706路;764路;812路; |
| 交通方式： | 应天东街-大明路-沪蓉高速 |
规划信息
| 占地面积： | 32301.32平方米 | 建筑面积： | 126296.97平方米 |
| 容积率： | 2.79 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地下车位数753 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 545 | 物业公司： | 南京金基物业管理服务有限公司 |
| 物业费： | 11元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 教育：片区规划小学9所、初中7所、高中1所；南京外国语学校明远小学初中、南京外国语学校高中本部（距本案约1公里）等； 商业：超220万方商业集群，项目周边复地活力广场、保利若比邻、金陵华夏中心商业综合体（在建）、金地商置综合体（在建）、奥特佳G46项目（规划）、金地中江商办综合体（规划）、G121商办综合体（规划）、金茂商业综合体（规划）、洛克菲勒全球青年中心（规划）；本项目自带特色商业街巷； 医院：南京中医院、银城健康产业园； 公园：秦淮河、七桥瓮生态湿地公园、机场跑道公园（在建）、神机营文化公园（规划）、油库公园（规划）、响水河步行风光带（在建）； 文化：全民健身中心（在建）、中芬文化交流中心（在建）、中国第二历史档案馆新馆（在建）、不动产档案馆（在建）、南京博物院故宫馆（规划）； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目定位科技住宅，由金基集团携手北京顺景园林、gao大象、名谷设计机构联袂打造。总建筑面积约12万㎡，精筑6栋 17-20 层高层、3栋 8-9 层洋房，规划70%约165 (166) /171㎡高端改善户型，搭配30% (20%) 约100-128m (102-130㎡)，分巢居所，精装交付。 2022年7月，大校场G25地块被金基与南部新城建设联合拿下，27亿元底价成交，成交楼面价29960元/平，毛坯限价47500元/平。 地块信息 地块位置：南部新城国际路以西、汇景南路以南 规划用途：R2类居住用地、Rb商住混合用地 出让面积：32301.32㎡ 容积率≤2.79 起拍楼面价：29960元/㎡
