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65261
元/㎡（参考均价）
价格描述
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B5、B6、B10号楼
楼盘地址:
秦淮 南京市秦淮区光华门街道过兵桥路
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交房时间:
预计2025年06月30日
预售证号：
宁房销第2024100021W号
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4001560036
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438330
-暂无数据-
楼栋信息
B-8#楼幢..593539
B-7#楼幢..593538
B-3#楼幢..593537
B-1#楼幢..593558
B-13#楼幢..594462
B-4#楼幢..594461
B-9#楼幢..594813
B-14#楼幢..594814
B-12#楼幢..599066
B-11#楼幢..599065
在售
B-8#楼幢..593539
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B-7#楼幢..593538
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B-13#楼幢..594462
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B-9#楼幢..594813
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B-12#楼幢..599066
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B-11#楼幢..599065
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单元：1个
楼层：6层
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基本信息
楼盘名称：
金基瞻月府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
花园洋房
项目特色：
宜居生态地产,名企盘,大平层
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
南京金基正煊房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
秦淮 南京市秦淮区光华门街道过兵桥路
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2025年06月30日
开盘时间：
2024年07月05日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-438330
售楼地址：
南京市秦淮区光华门街道过兵桥路
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
宁房销第2024100021W号 查看图片 | 2024-03-22 | B-11#、B-12# |
宁房销第2023100191W号 | 2023-11-03 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-07-01 | 65261.0元/m² | B5、B6、B10号楼 | ||
2024-03-22 | 66287.0元/m² | 11、12# | ||
2023-11-03 | 65261.0元/m² | 9、14# | ||
2023-09-22 | 64686.0元/m² | 4、13# | ||
2023-09-08 | 63899.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
5号线七桥瓮站
公交路线：
距离万达家园站350米，有82、181路公交车
距离石杨路-江南明珠站170米，有82、181路公交车
交通方式：
公交：距离万达家园站350米，有82、181路公交车
距离石杨路-江南明珠站170米，有82、181路公交车
地铁：距离在建10号线二期七桥瓮公园站、5号线七桥瓮站直线距离900米左右
规划信息
占地面积：
38400.24平方米
建筑面积：
82000平方米
容积率：
1.3
绿化率：
35%
停车位：
车位842个
楼栋总数：
13
总户数：
246
物业公司：
金基物业
物业费：
13.14元/平方米.月
物业费描述：
基础服务费+服务费+科技系统
周边配套：
医院：南京市中医院、南京市第一医院
教育：郑和外国语小学、南师附中秦淮科技高中
学校：
暂无数据
内部配套：
自有约9万方漫步式商业中心，综合服务中心、颐养中心、商业办公等
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
金基瞻月府容积率约1.3，建面约172-336㎡纯6-7F低密洋房，仅246席府院孤本，人均土地占有约156㎡，秦淮河畔最后的低密地块，世界园居的高度，文仕阶层的精神原舍，于此“园”满。
楼栋设计上，金基瞻月府承袭东方大屋顶形制，灰色瓦屋面，呈现典雅大气的艺术之美；暖色石材立面点缀仿铜铝板，亘古留新；三玻两腔玻璃，南向高窗墙比，全透明视觉美感。
项目大门打造约9米定制铜门，采用迪奥米黄花岗岩。小区内部约1100㎡流水松石花园，高台、流水、青松、顽石，沉浸四时之境。
金基瞻月府运用一环一轴设计，取瞻园的精髓、沿袭安缦的内涵，并延续劳斯莱斯的精工，打造了归家七咏，包含：
一咏入门：礼悦重门，煊赫门仪
二咏穿庭：拙朴静庭，瞻风逐月
三咏穿谷：幽径溪谷，侘寂冥想
四咏入院：潜山青森，逐月水院
五咏穿林：绿岛浅水，自然共情
六咏临溪：溪谷蜿蜒，落英缤纷
七咏归家：艺术公区，私梯入户
【地块介绍】
2022年7月，光华路G23地块被金基拿下，16.1亿元底价成交，成交楼面价14614元/平，不设毛坯限价。
地块信息
地块位置：秦淮光华路街道石杨路以南、过兵桥路以西
规划用途：R2类居住用地-社区中心
出让面积：62595.04㎡
容积率≤1.76
起拍楼面价：14614元/㎡
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