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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 金基瞻月府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 , 大平层 |
| 建筑类型： | 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 南京金基正煊房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 南京市秦淮区光华门街道过兵桥路 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2024年03月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年06月30日 |
| 售楼地址： | 南京市秦淮区光华门街道过兵桥路 | 售楼电话： | 4001560036-438330 |
预售许可证：
预售许可证
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| 宁房销第2024100021W号 | 2024-03-22 | |
| 宁房销第2023100191W号 | 2023-11-03 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-22 | 66287元/㎡ | 11、12# | ||
| 2023-11-03 | 65261元/㎡ | 9、14# | ||
| 2023-09-22 | 64686元/㎡ | 4、13# | ||
| 2023-09-08 | 63899元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 5号线七桥瓮站 |
| 公交路线： | 距离万达家园站350米，有82、181路公交车 距离石杨路-江南明珠站170米，有82、181路公交车 |
| 交通方式： | 公交：距离万达家园站350米，有82、181路公交车 距离石杨路-江南明珠站170米，有82、181路公交车 地铁：距离在建10号线二期七桥瓮公园站、5号线七桥瓮站直线距离900米左右 |
规划信息
| 占地面积： | 38400.24平方米 | 建筑面积： | 82000平方米 |
| 容积率： | 1.3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位842个 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 246 | 物业公司： | 金基物业 |
| 物业费： | 13.14元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 基础服务费+服务费+科技系统 | ||
| 周边配套： | 医院：南京市中医院、南京市第一医院 教育：郑和外国语小学、南师附中秦淮科技高中 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自有约9万方漫步式商业中心，综合服务中心、颐养中心、商业办公等 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金基瞻月府容积率约1.3，建面约172-336㎡纯6-7F低密洋房，仅246席府院孤本，人均土地占有约156㎡，秦淮河畔最后的低密地块，世界园居的高度，文仕阶层的精神原舍，于此“园”满。 楼栋设计上，金基瞻月府承袭东方大屋顶形制，灰色瓦屋面，呈现典雅大气的艺术之美；暖色石材立面点缀仿铜铝板，亘古留新；三玻两腔玻璃，南向高窗墙比，全透明视觉美感。 项目大门打造约9米定制铜门，采用迪奥米黄花岗岩。小区内部约1100㎡流水松石花园，高台、流水、青松、顽石，沉浸四时之境。 金基瞻月府运用一环一轴设计，取瞻园的精髓、沿袭安缦的内涵，并延续劳斯莱斯的精工，打造了归家七咏，包含： 一咏入门：礼悦重门，煊赫门仪 二咏穿庭：拙朴静庭，瞻风逐月 三咏穿谷：幽径溪谷，侘寂冥想 四咏入院：潜山青森，逐月水院 五咏穿林：绿岛浅水，自然共情 六咏临溪：溪谷蜿蜒，落英缤纷 七咏归家：艺术公区，私梯入户 【地块介绍】 2022年7月，光华路G23地块被金基拿下，16.1亿元底价成交，成交楼面价14614元/平，不设毛坯限价。 地块信息 地块位置：秦淮光华路街道石杨路以南、过兵桥路以西 规划用途：R2类居住用地-社区中心 出让面积：62595.04㎡ 容积率≤1.76 起拍楼面价：14614元/㎡
