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27181
元/㎡（参考均价）
价格描述
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住宅总均价27181元/㎡（南京网上房地产数据）
楼盘地址:
栖霞 S6号线百水桥站
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交房时间:
2025年08月
预售证号：
2024100024
微信扫码拨号
4001560036
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438341
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楼栋信息
A-04#幢..590877
A-02#幢..590875
在售
A-04#幢..590877
在售
A-02#幢..590875
A-04#幢..590877 在售
单元：1个
楼层：26层
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月供：9711.22元
首付：53.4万元
贷款：213万元
利息：1360041元
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基本信息
楼盘名称：
颐和缦山
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘,宜居生态地产
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
颐居建设（南京）
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
栖霞 S6号线百水桥站
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2024100024 | 2024-03-28 | |
2023100078 查看图片 | 2023-05-22 | A-04# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-06-04 | 27181.0元/m² | 住宅总均价27181元/㎡（南京网上房地产数据） | ||
2023-06-19 | 30000.0元/m² | 颐和缦山在售4号楼，单价29000元/㎡起，总价265万起，没有装修升级包！预计2025年8月31日交付。销许显示首付3成起。项目打造5栋26F高层住宅，户型建面89㎡三房两厅一卫，南向双开间阳台 | ||
2023-06-19 | 30000.0元/m² | 单价30000元/㎡起 | ||
2023-05-22 | 33975.0元/m² | 精装 | ||
2023-04-28 | 34000.0元/m² | 5栋26层高层住宅，户型面积89、115平，不设装修升级包，精装放风价3.4万/平。 |
交通信息
轨道交通：
S6号线百水桥站
公交路线：
暂无数据
交通方式：
S6号线（距百水桥站直线距离约400米）、2号线、4号线、8号线（规划）、麒麟现代有轨电车一号线
规划信息
占地面积：
21637.37平方米
建筑面积：
76600平方米
容积率：
2.5
绿化率：
30%
停车位：
地下车位数585
楼栋总数：
5
总户数：
519
物业公司：
绿城物业
物业费：
2.60元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
五轨交汇：集聚地铁S6号线（距百水桥站直线距离约400米）、2号线、4号线、8号线（规划）、麒麟现代有轨电车一号线，9站至新街口，快速通达全城。
商业繁萃：荟萃宝龙广场（在建）、麟珑汇、天赋广场（直线距离约1公里），拥揽以花园城、中垠广场构成的马群生活圈（直线距离约2公里），以金鹰湖滨天地、九霄梦天地等构成的仙林悠活圈（直线距离约6公里），繁华触手可及。（数据来源于百度地图）
产业集群：徐庄软件园、紫东国际创意园、马群科技园、麒麟科创园等高新产业聚集，3000+企业集合，吸纳约50万高知人群。
人文氤氲：南京理工大学、南京农业大学等多所名牌大学环伺，周边幼儿园（在建），小学（在建），中学（在建）林立，浸润书香未来。（具体学区划分以政府公布的学区规划为准，本文不做任何学区划分承诺）
自然氧吧：对望紫金山，毗邻百水河、明外郭百里风光带、麒麟生态公园，咫尺市政公园（规划），畅享鲜氧人生。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水,民电,自采暖
楼盘简介
颐和缦山，位于环紫金山科创带中心区，临近地铁 S6号线百水桥站，9站即可到新街口。
项目规划5幢建筑面积约89-115 平米高层住宅，设计丰富化、人性化、智能化的宜居社区。于TOD之上，满足年轻人快节奏的都市生活需求，引领城市未来的理想状态。
社区内部以活力星球为社交场景，以新生代氧气生活场为空间功能，规划约4700㎡中庭景观、“火星历险记”主题儿童乐园。
产品打造上，主力户型为建面约89/115㎡，LDKB一体化设计、户户飘窗、三开间朝南。
在轨道交通方面，项目周边五轨交汇，包括了地铁S6号线（距百水桥站直线距离约400米）、2号线、4号线、8号线（规划）、麒麟现代有轨电车一号线，可以实现9站至新街口，快速通达全城。
在商业方面，项目周边有在建的宝龙广场、中垠广场，有已经建成的花园城、麟珑汇、金鹰湖滨天地、九霄梦天地等，涵盖了马群商圈，仙林商圈。
【地块详情】
2022年7月，马群G36地块被安居竞得，9.5亿元底价成交，成交楼面价17562元/平，毛坯限价31300元/平。
效果图(11)
实景图(9)
样板间(2)
楼层平面图(1)
交通图(2)
施工进度图(24)
楼盘证照(1)
效果图(11)
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