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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 中宁府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 科技住宅 , 宜居生态地产 , 名企盘 , 大平层 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 中能建城发（葛洲坝） | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 邺城路以北、平良大街以东 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2023年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 2025年06月30日 |
| 售楼地址： | 邺城路以北、平良大街以东 | 售楼电话： | 4001560036-438362 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2023100218W | 2023-12-08 | |
| 宁房销第2023100174W号 查看图片 | 2023-10-18 | A-7#、A-4# |
| 宁房销第2023100140W号 查看图片 | 2023-08-22 | A-9#、A-6# |
| 宁房销第2023100103W号 查看图片 | 2023-06-16 | A-5#、A-3# |
| 2023100077W 查看图片 | 2023-05-22 | 1# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-12-08 | 75628元/㎡ | A10栋 | ||
| 2023-10-20 | 75000元/㎡ | 4、7号楼 | ||
| 2023-08-22 | 74450元/㎡ | 6、9# | ||
| 2023-07-25 | 74085元/㎡ | 精装修，户型面积约248、258、298㎡。 | ||
| 2023-06-16 | 74095元/㎡ | 精装 | ||
| 2023-05-22 | 72999元/㎡ | 精装 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | S3号线平良大街站 |
| 公交路线： | 国际青年文化中心(保利大剧院):7路、102路、D22路、Y7路夜间； 青奥村南门:109路、7路;102路、Y7路夜间; |
| 交通方式： | 扬子江大道-江东南路-江山大街隧道-胡蓉高速 |
规划信息
| 占地面积： | 40483.2平方米 | 建筑面积： | 113500平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 室内机动车停车位865个 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 433 | 物业公司： | 葛洲坝物业管理有 限公司 |
| 物业费： | 12.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 医院：南京儿童医院河西院区、建邺区双闸社区卫生中心、明基医院、河西国际医院 超市：青奥村生活中心 学校：青奥村幼儿园、清荷幼儿园、青奥村小学、南京市河西行知小学、南师附中新城教育集团 卖场：河西CBD、奥体中心、台湾名品城、河西中央商场、华采天地、金鹰世界、河西万达、新鸿基IFC 公园广场：南京眼步行桥、南京国际青年文化公园、滨江公园、绿博园、河西中央公园、南京河西城市生态公园、保利大剧院、江苏大剧院、奥体中心 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
【项目介绍】 中宁府是继南京长江尊邸、北京中国府杭州中杭府、合肥中和府之后第5座全新“国府系”升级钜著。 项目距河西中央商务区、鱼嘴商务区等直线距离仅约3公里。周边坐拥“两轴一带”醇熟交通圈青奥轴线、江山大街黄金中轴、江东路以及滨江活力带，更有南京地铁2号线、S3号线驰疾而过。保利大剧院、青奥双子塔、南京国际博览中心、河西国际医院等标志性建筑林立，紧邻约2200万㎡地标级商圈、约140+万方公园、约580米超高层地标、约58公里滨江风光带；近40所全龄优教环伺，人文学氛浓郁。 项目以打造“引领时代的藏品封面”为目标，创新打造1+N专属高定会所，即1座中央会所(约3000㎡)+6座泛会所(约900㎡)，打造符合高端人群需求的私人会所。 项目总建筑面积约16万㎡，规划约3.5万㎡的中央景观(约占河西中央公园三分之一面积)，打造“六恒”健康科技住宅，带来更舒适智能、更低碳环保的高品质生活体验。更以巨幕玻璃立面、约270°超大视野等设计，颠覆传统建筑线条的平铺直叙，为藏品圈层凝练历久弥新的人居典范。 【地块详情】 河西南G29地块，中能建（葛洲坝）竞得，成交楼面价39964元/平，不设毛坯限价。 NO.2022G29 地块位置：邺城路以北、平良大街以东地块（河西南部4-2-D) 规划用途：R2类居住用地 出让面积：40483.2㎡ 容积率≤2.8 起拍楼面价：34759元/㎡ 根据出让要求： 1.建筑高度不得低于35m； 2.不允许配建商业； 3.须打造高舒适性和低能耗科技住宅，采用以可再生能源作为系 统冷热源的集中空调方式； 4.外立面须采用高品质全干挂板材材料； 5.住宅需采用绿建三星建筑标准。
