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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 中北金基涵樾府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 全装修 |
| 开发商： | 南京中北金基置业 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 螺塘路以北、庙中街以西 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2023年04月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年上半年 |
| 售楼地址： | 庙中街与元前路交叉路口西南侧 | 售楼电话： | 4001560036-438363 |
预售许可证：
暂无数据
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-03-31 | 50415元/㎡ | 另有5500元/平装修包可选 | ||
| 2023-02-24 | 49624元/㎡ | 另有5500元/平装修包可选 | ||
| 2022-11-28 | 49917元/㎡ | 另有5500元/平装修包可选 |
规划信息
| 占地面积： | 19048.44平方米 | 建筑面积： | 647000平方米 |
| 容积率： | 2.4 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 399（可售305个，人防94个） | 楼栋总数： | 5 |
| 总户数： | 260 | 物业公司： | 金基物业 |
| 物业费： | 8.1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费+公摊+会所费 | ||
| 周边配套： | 公园：鱼嘴湿地公园、华侨城欢乐滨江岸线公园、河西城市生态公园； 休闲：保利大剧院、青奥双塔、南京眼、南京国际博览中心等； 地铁S3号线、2号线西延、在建7号线、规划9号线二期、有轨电车1号线，纵横畅达 学校：南京市鹤琴幼儿园，婴乐坊育儿园，香港圣玛丽幼稚园；南外河西一附小、二附小，南京外国语学校河西初级中学，加坡伊顿国际学校(友谊街)，南京外国语学校青奥村小学；南京河西外国语学校 商业：正荣中心（在建）、河西金地广场、嘉华国际中心（在建） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
涵樾府打造5栋26层住宅。小区南侧和西侧，形成了双水系交汇的“半岛双水岸”，建筑——goa大象，是中国最具实力的建筑设计机构之一；景观——北京顺景园林，业内誉为“豪宅景观营造专家”；会所——名谷设计，南京老门东的顾问设计团队。约6000㎡景观，其中包含了约800㎡中央水景。 社区内5栋楼，呈C型布局，让所有楼栋都有水景视野。外立面上，约0.47系数南向窗墙比，“颜值”更高，采光更充分。约1100㎡的私享会所，涵盖了恒温泳池、健身空间、行政酒廊和水岸书吧等功能。 河西南G30地块，中北盛业竞得，成交楼面价35655元/平，未来毛坯限价48000元/平。 NO.2022G30 地块位置：螺塘路以北、庙中街以西（28-5）地块 规划用途：R2类居住用地 出让面积：㎡ 容积率≤2.4 起拍楼面价：31061元/㎡
