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50049
元/㎡（参考均价）
价格描述
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另有3800元/平装修包可选
楼盘地址:
建邺 建邺双闸街道螺塘路以北、新亭街以西（28-3）地块，东至新亭街，南至河道，西至庙中街，北至高庙路。
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交房时间:
预计2025年06月30日
预售证号：
暂无数据
微信扫码拨号
4001560036
转
438364
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
枫璟雅园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,名企盘
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
保利与颐居建设奥体建设淮安新城投资联合开发
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
建邺 建邺双闸街道螺塘路以北、新亭街以西（28-3）地块，东至新亭街，南至河道，西至庙中街，北至高庙路。
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2025年06月30日
开盘时间：
2023年05月30日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-438364
售楼地址：
高庙路与新亭街交汇处
预售许可证：
暂无数据
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-05-29 | 50049.0元/m² | 另有3800元/平装修包可选 | ||
2023-05-26 | 50566.0元/m² | 另有3800元/平装修包可选 | ||
2022-12-28 | 50516.0元/m² | 另有3800元/平装修包可选 | ||
2022-11-30 | 49072.0元/m² | 另有3800元/平装修包可选 |
交通信息
轨道交通：
2号线螺塘路；S3号线高庙路站
公交路线：
河西三横三纵交通网，三横：河西大街、江山大街、平良大街，三纵：扬子江大道、江东中路、凤台南路
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
19275.02平方米
建筑面积：
64000平方米
容积率：
2.4
绿化率：
35%
停车位：
地下车位数450
楼栋总数：
5
总户数：
370
物业公司：
南京奥体物业服务有限责任公司
物业费：
3.60元/平方米.月
物业费描述：
基础物业2.6+公摊1
周边配套：
商业配套
已运营：华彩天地、缤润汇、龙湖天街
即将运营：国金中心、德基世贸中心
已运营：金地中心、和里紫金商业街
正在建：正荣财富中心、香港嘉华国际中心、鱼嘴超高层
教育配套
区域内公办：南外河西小学、南外河西初中
区域内民办：南京河西外国语
项目规划：项目南侧两块小学、一块中学用地
自然景观
一江一河三公园：长江、秦淮河、鱼嘴湿地公园、河西生态公园、滨江公园
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水,民电
楼盘简介
项目由保利联袂颐居、奥体建设、新睿筑造，品牌即交付保障。 项目位于河西南中央生活区周边路网密集，临近S3号线高庙路站、2号线天保街站。项目临近长江、夹江、秦淮新河，景观资源好。周边学校密集，文化氛围高，大型公园环绕，生活氛围佳。 项目规划建设3栋17层中高层、2栋25F高层，建面约112-143㎡，着力打造河西南迭代美学住区。 2022年7月13日，河西南G31由奥体建设竞得，成交总价16.5亿，楼面价35668元/㎡，毛坯限价48000元/㎡。 建邺区双闸街道螺塘路以北、新亭街以西（28-3地块），占地面积19275.02㎡，容积率2.4。毛坯限价为48000元/平。
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