南京
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 枫璟雅园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 保利与颐居建设奥体建设淮安新城投资联合开发 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 建邺双闸街道螺塘路以北、新亭街以西（28-3）地块，东至新亭街，南至河道，西至庙中街，北至高庙路。 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年05月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年06月30日 |
| 售楼地址： | 高庙路与新亭街交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-438364 |
预售许可证：
暂无数据
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-05-29 | 50049元/㎡ | 另有3800元/平装修包可选 | ||
| 2023-05-26 | 50566元/㎡ | 另有3800元/平装修包可选 | ||
| 2022-12-28 | 50516元/㎡ | 另有3800元/平装修包可选 | ||
| 2022-11-30 | 49072元/㎡ | 另有3800元/平装修包可选 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 2号线螺塘路；S3号线高庙路站 |
| 公交路线： | 河西三横三纵交通网，三横：河西大街、江山大街、平良大街，三纵：扬子江大道、江东中路、凤台南路 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 19275.02平方米 | 建筑面积： | 64000平方米 |
| 容积率： | 2.4 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 450个，配比1：1.2 | 楼栋总数： | 5 |
| 总户数： | 370 | 物业公司： | 南京奥体物业服务有限责任公司 |
| 物业费： | 3.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 基础物业2.6+公摊1 | ||
| 周边配套： | 商业配套 已运营：华彩天地、缤润汇、龙湖天街 即将运营：国金中心、德基世贸中心 已运营：金地中心、和里紫金商业街 正在建：正荣财富中心、香港嘉华国际中心、鱼嘴超高层 教育配套 区域内公办：南外河西小学、南外河西初中 区域内民办：南京河西外国语 项目规划：项目南侧两块小学、一块中学用地 自然景观 一江一河三公园：长江、秦淮河、鱼嘴湿地公园、河西生态公园、滨江公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水,民电 | ||
楼盘简介
项目由保利联袂颐居、奥体建设、新睿筑造，品牌即交付保障。 项目位于河西南中央生活区周边路网密集，临近S3号线高庙路站、2号线天保街站。项目临近长江、夹江、秦淮新河，景观资源好。周边学校密集，文化氛围高，大型公园环绕，生活氛围佳。 项目规划建设3栋17层中高层、2栋25F高层，建面约112-143㎡，着力打造河西南迭代美学住区。 2022年7月13日，河西南G31由奥体建设竞得，成交总价16.5亿，楼面价35668元/㎡，毛坯限价48000元/㎡。 建邺区双闸街道螺塘路以北、新亭街以西（28-3地块），占地面积19275.02㎡，容积率2.4。毛坯限价为48000元/平。
