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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 伟星誉璟府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 洋房 , 普通住宅 | 项目特色： | 科技住宅 , 临铁盘 , 公园地产 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 伟星（南京） | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 神机营路与佳营路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年09月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年08月20日 |
| 售楼地址： | 待定 | 售楼电话： | 4001560036-442161 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2023100164 查看图片 | 2023-09-25 | A-2# |
| 宁房销第2023100119号 查看图片 | 2023-07-04 | 8#、1# |
| 2023100072 查看图片 | 2023-05-10 | A-11#、A-12#、A-6# |
| 2023100094 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-09-25 | 55177元/㎡ | A-2#楼 | ||
| 2023-07-04 | 55404元/㎡ | 小高层均价54438元/㎡、洋房均价56960元/㎡ | ||
| 2023-06-09 | 55880元/㎡ | 小高层均价5.5万/㎡、洋房5.8万/㎡ | ||
| 2023-05-16 | 54731元/㎡ | 精装 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 5号线神机营站；6号线夹岗站 |
| 公交路线： | 汇景北路(公交站):14路;陈家桥(公交站):;汇景路(公交站):14路;汇景西路(公交站):;汇景家园景文苑(公交站):112路;126路;14路;168路;86路;南京市中医院(公交站):;汇康路(公交站):;明月港湾(公交站):;后江沿(公交站):;天柱门(公交站):; |
| 交通方式： | 主城方向：卡子门大街、应天大街、承天大道、大明路、机场路、国际路 河西方向：绕城公路、应天大街、大明路、机场路、国际路 城东方向：绕城公路、顺天大道、承天大道、国际路 ； 江宁方向：双龙大道、宁杭高速、承天大道、土山路、国际路 江北方向：应天大街-长江隧道，绕城公路-长江五桥 |
规划信息
| 占地面积： | 29533.86平方米 | 建筑面积： | 101100平方米 |
| 容积率： | 2.6 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 室内机动车停车位534个 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 481 | 物业公司： | 伟星自有物业 |
| 物业费： | 10.68元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.6基础物业费+1公共能耗费（多退少补）+1.18增值服务费 另有科技系统费4.1、会所费1.8 | ||
| 周边配套： | 金融：国际金融中心 （规划）、金融科技城 （规划） 医院：南京市中医院（三甲）、银城国际医疗中心（规划中）、南京市第一医院（三甲）、东部战区总医院（三甲） 学校：南京市第一幼儿园分院（在建）、项目地块内规划幼儿园/小学/游府西街小学分校、国际部（市级重点，在建，30班）、钟英中学分校（市级重点，在建，15班）、南京外国语学校本部新校区、高一/高二/国际高中（省级重点，在建。高中24班，国际部33班） 休闲：全民健身中心（在建）、南京博物院故宫馆（规划）、中国第二历史档案馆新馆（在建）、中芬合作交流中心（在建）、省文化艺术中心（在建）、大报恩寺/夫子庙秦淮风光带、雨花台风景区、南京市科技馆 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
楼盘介绍： 项目总建筑面积约10.11万方，东侧为特色街巷。配建约1200-1500㎡小区会所，并带有下沉式庭院。 【六恒住宅】 伟星G65将打造“六恒科技健康宅”：恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智。 【双入户大堂】 约6.2米挑高入户大堂（15-17F小高层）、精奢地库大堂，双大堂智能感应入户。 【千万门厅】 匹配塔尖人士的归家礼仪，精择原石切割石材，千万级造价铺陈约40米阔长门厅，约5.5米高境门楣。 【5F+服务】 一级资质伟星物业，创新5F+服务体系升级，24小时全天候专属管家服务。 【业主私享会所】 汲取五星级度假酒店服务理念，打造南部新城核心区内高阶业主私享会所，配备行政酒廊、恒温泳池、健身会所、意境茶室等高端活动场域。 【四季园林】 最大限度造景园林，打造六大主题花园，将山水城林化物为景，融汇度假感，享受轻奢四季的流动美学。 【地块介绍】 大校场G65地块由伟星地产以23.8亿底价成交，楼面价30994元/平。 地块位置：神机营路与佳营路交汇处 地块面积：29533.86平 容积率：2.6 大校场G65地块距离主干道校场大道不远，东北侧是云尚紫薇，邻近地铁5号线神机营站，地块北侧佳营路一路之隔为18班规划夹岗六路东初中、规划幼儿园以及现状机场河、规划社区中心、规划公园绿地。
