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36739
元/㎡（参考均价）
价格描述
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住宅当月均价36739元/㎡（南京网上房地产数据）
楼盘地址:
雨花台 西善桥街道数字大道以北、知书路以西
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交房时间:
预计2025年07月
预售证号：
2024100126W
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高浩
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赵如玲
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周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
公交(0)
地铁(0)
停车场(0)
加油站(0)
学校(0)
医院(0)
餐厅(0)
电影院(0)
KTV(0)
酒吧(0)
咖啡厅(0)
美容院(0)
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楼栋信息
A-2#幢..592578
A-3#幢..592577
A-4#幢..592576
A-8#幢..593811
A-1#幢..592579
A-7#幢..594598
A-5#幢..598550
A-6#幢..592574
在售
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A-4#幢..592576
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A-1#幢..592579
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A-7#幢..594598
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A-5#幢..598550
在售
A-6#幢..592574
A-2#幢..592578 在售
单元：1个
楼层：32层
综合评分
8.1
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
8.3
项目规划
8
项目价格
8.2
户型分析
8.5
交通出行
7.9
生活配套
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基本信息
楼盘名称：
万科朗拾|雨核
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
教育地产,低总价,名企盘,临铁盘
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
南京裕越置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
万科
楼盘地址：
雨花台 西善桥街道数字大道以北、知书路以西
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2024100126W 查看图片 | 2024-11-02 | |
2024100047W | 2024-05-23 | |
2024100019W | 2024-03-23 | |
2024100001W | 2024-01-02 | |
2023100179W | 2023-10-24 | |
2023100148W 查看图片 | 2023-09-08 | |
2023100127W 查看图片 | 2023-07-25 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-06-03 | 36739.0元/m² | 住宅当月均价36739元/㎡（南京网上房地产数据） | ||
2024-05-24 | 46230.0元/m² | 案场有优惠，一房一价 | ||
2024-03-19 | 44727.0元/m² | 5# | ||
2024-01-02 | 45599.0元/m² | A7# | ||
2023-11-08 | 42000.0元/m² | |||
2023-10-25 | 45600.0元/m² | 精装 | ||
2023-10-24 | 45600.0元/m² | 一楼折后单价约3.8万/㎡起，正常楼层均价4.2-4.4万/㎡。4、8#楼均价4-4.1万/㎡（仅供参考） | ||
2023-09-08 | 45600.0元/m² | 8# | ||
2023-07-25 | 45600.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
S3号线贾西站
公交路线：
项目周边有多条公交线路（103/186/D16/94 867路等）
交通方式：
数字大道、绕城高速、雨航大道（机场二通道）等线路，可以快速连接河西、南京南站、新街口；
规划信息
占地面积：
34856.15平方米
建筑面积：
137800平方米
容积率：
2.8
绿化率：
31%
停车位：
1054个
楼栋总数：
8
总户数：
870
物业公司：
南京万科物业管理有限公司
物业费：
3.50元/平方米.月
物业费描述：
（3.12+0.38公摊）
周边配套：
交通：数字大道、绕城高速、雨航大道（机场二通道）等线路，可以快速连接河西、南京南站、新街口；
地铁：地铁 S3 号线贾西站，3站直达元通站，4站南京南站，1站换乘2号线，4站换乘1、3、S1号线
公交：项目周边有多条公交线路（103/186/D16/94 867路等）
学校：约1km范围内规划有2所幼儿园、1所小学；1所初中建设中、项目东侧为中华中学雨花校区已投入使用
商场：在建中“万象系”综合体，直线距离约3.5km范围内IFC、华采天地、雨花客厅、宜悦城、世茂52+，河西天街
医院：三甲医院-省妇幼保健院（在建），直线距离约3km内有明基医院（三甲）、南京儿童医院河西分院（三甲）；
公园：建设中约19万㎡大型雨花城市公园，规划建设有约1.2万方城市绿地—科学家公园"
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水,民电,集中供暖
楼盘简介
万科G05项目位于雨花数字城核心区，南邻两桥CBD（规划），一脉链接南京两大产业聚集区（软件谷、河西新城），为雨花台区重点打造板块，片区教育、商业、医疗资源丰富，紧邻数字大道、机场二通道等城市主干道，可快速通达主城核心区、河西新城、南部新城以及南京南站，毗邻地铁S3号线贾西站，居民可慢行、公交、机动车多种交通方式出行。
【地块详情】
雨核G05地块最终被万科拿下，成交总价27.5亿元，成交楼面价28177元/㎡。
地块四至：东至知书路；南至数字大道；西至守正路；北至规划纬二路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：34856.15㎡
容积率：1.0＜Far≤2.8
建筑高度：≤100米
拿地时间：2023年3月17日
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效果图(21)
实景图(12)
样板间(34)
楼层平面图(1)
交通图(3)
周边配套图(2)
施工进度图(53)
楼盘证照(3)
效果图(21)
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