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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 璀璨璟园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 招商（南京） | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 江宁兴民南路与科宁路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2024年07月06日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2026年03月31日 |
| 售楼地址： | 南京市江宁区科宁路399号（接待时间 09:00 - 20:00） | 售楼电话： | 4001560036-443306 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 2024200046W | 2024-09-28 | |
| 2024200046W | 2024-09-26 | |
| 宁房销第2024200040W号 查看图片 | 2024-08-23 | 13# |
| 2024200030W | 2024-07-06 | |
| 宁房销第2024200030W号 查看图片 | 2024-07-03 | 8# |
| 2024200026W 查看图片 | 2024-06-21 | 地下车库 |
| 2024200007W | 2024-03-25 | |
| 宁房销第2024200004W号 | 2024-01-26 | 1# |
| 2023200080W | 2023-11-30 | 2#、10# |
| 2023200066W 查看图片 | 2023-10-19 | 5#、11# |
| 2023200058W 查看图片 | 2023-09-15 | 14# |
| 2023200052W 查看图片 | 2023-08-18 | |
| 2023200045W 查看图片 | 2023-07-17 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-12-25 | 30000元/㎡ | |||
| 2024-07-05 | 35116元/㎡ | 8号楼销许均价 | ||
| 2024-06-04 | 32579元/㎡ | 住宅总均价32579元/㎡（南京网上房地产数据） | ||
| 2024-05-13 | 34808元/㎡ | |||
| 2024-03-22 | 34808元/㎡ | 12号楼 | ||
| 2024-01-26 | 34638元/㎡ | 1# | ||
| 2023-11-30 | 34884元/㎡ | 2#，10# | ||
| 2023-11-10 | 34416元/㎡ | |||
| 2023-10-19 | 34800元/㎡ | |||
| 2023-09-15 | 34858元/㎡ | 14# | ||
| 2023-08-18 | 35100元/㎡ | |||
| 2023-07-17 | 34800元/㎡ | |||
| 2023-07-12 | 待定 | 放风价3.5-3.6万/平 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 1号线天印大道站，竹山路站；5号线科宁路站 |
| 公交路线： | 附近1.5km范围内有近30个公交站点，覆盖823、885、816等20多条公交线路. |
| 交通方式： | 项目周边有8条主干道，四横四纵，横向为上元大街、天元路、诚信大道、绕城高速，纵向为天印大道、弘景大道、双龙大道、竹山路。天元路是横穿江宁的大动脉，是江宁经济发展的黄金轴线；双龙大道是一条快速路，双向八车道，路幅宽52米，它不仅是链接南京内环主要干线，也是通达绕城高速公路、机场高速、宁杭高度的重要通道。 |
规划信息
| 占地面积： | 49627.58平方米 | 建筑面积： | 144183.74平方米 |
| 容积率： | 2.1 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 暂定683 车位比1:1.2 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 904 | 物业公司： | 南京招商局物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 待定 | ||
| 周边配套： | 商业：项目辐射“江宁新街口”百家湖商圈、竹山路万达商圈、龙湖南京龙湾天街，五分钟内到达宜悦里，以及未来的竹山路景枫。多重商业业态环绕，缤纷繁华触手可及 交通：项目周边有8条主干道，距离地铁1号线竹山路站约1公里，距离今年年底试运行的五号线科宁路站约400米；附近1.5km范围内有近30个公交站点。 教育：项目附近的现有的小学有南京市江宁科学园小学，南京市上元小学，初中有南京市竹山中学竹山路校区，南京市江宁开发区学校；一公里内也有武夷绿洲幼儿园、可儿天泽幼儿园与科宁路幼儿园 环境：公立三甲医院与民营综合环绕 文化：高端住宿万豪酒店、高端写字楼高阶人群汇聚，江宁会展中心、文化新地标江宁美术馆、南京最大的市民休闲广场白龙广场、百家湖1912休闲街区等休闲场所丰富 医疗：项目周边医疗资源丰富，公立三甲医院与民营综合环绕，看病出行方便，一公里内谭桥社区卫生服务中心满足头疼脑热就近问诊、3公里内江宁医院作为三级甲等综合医院为您和家人的健康全面保驾护航。 景观：项目3公里范围内有9个城市公园，江宁开发区滨河体育公园（14.8万方）江宁杨家圩市民公园（12.7万方）、江宁双拥公园（12万方)、东山公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
百年招商，万亿央企，双世界500强招商局集团，如此稳健的企业是您在当下市场环境下置业最优选择！百家湖东璀璨璟园，作为招商蛇口产品的创新之作，择址江宁核心区稀缺土地资源，在传承百家臻园后迭代璀璨产品系，打造江宁人居新标杆，是在江宁购房的不二之选。 2023年3月17日，科学园G08地块，经过47轮竞价触顶摇号，最终被招商以总价18.15亿元拿下，成交楼面价17415元/㎡。
