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54635
元/㎡（参考均价）
价格描述
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10号楼
楼盘地址:
秦淮 秦淮区南部新城汇秀路以南、祥天路以西
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交房时间:
预计2025年12月31日
预售证号：
2024100102W
微信扫码拨号
4001560036
转
443852
-暂无数据-
楼栋信息
1#幢..596240
5#幢..596241
6#幢..596256
4#幢..598401
3#幢..598991
在售
1#幢..596240
在售
5#幢..596241
在售
6#幢..596256
在售
4#幢..598401
在售
3#幢..598991
1#幢..596240 在售
单元：2个
楼层：7层
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基本信息
楼盘名称：
保利博雅和著
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘
建筑类型：
多层,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
保利地产（南京）
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
秦淮 秦淮区南部新城汇秀路以南、祥天路以西
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2024100102W | 2024-09-13 | |
2024100096W 查看图片 | 2024-08-23 | 7# |
2024100096W | 2024-08-20 | 7号楼 |
宁房销第2024100088W号 查看图片 | 2024-07-30 | 10# |
2024100053W 查看图片 | 2024-05-30 | 2# |
2024100035W 查看图片 | 2024-04-24 | 3# |
2024100013W 查看图片 | 2024-02-27 | 4# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-07-30 | 54635.0元/m² | 10号楼 | ||
2024-06-03 | 50055.0元/m² | 住宅总均价50055元/㎡（南京网上房地产数据） | ||
2024-05-31 | 55198.0元/m² | 2号楼 | ||
2024-04-25 | 56363.0元/m² | 3号楼 | ||
2024-02-27 | 58392.0元/m² | 4# | ||
2023-12-20 | 56084.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
地铁：3号线、5号线（在建）、6号线（在建）、10号线二期 （在建）、13号线（在建）
自驾：绕城高速、双龙大道、校场大道、汇景西路
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
28000平方米
建筑面积：
92200平方米
容积率：
2.5
绿化率：
30%
停车位：
地上车位数16 ;地下车位数554
楼栋总数：
10
总户数：
550
物业公司：
保利物业服务股份有限公司
物业费：
2.60元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
教育：片区规划小学9所、初中7所、高中1所；南京外国语学校明远小学初中、南京外国语学校高中本部旁等
超220万方商业集群，南京商业发展的新高地；
项目周边复地活力广场、保利若比邻、金陵华夏中心商业综合体（在建）、金地商置综合体（在建）、奥特佳G46项目（规划）、金地中江商办综合体（规划）、G121商办综合体（规划）、金茂商业综合体（规划）、洛克菲勒全球青年中心（规划）；本项目自带特色商业街巷。
医院：南京中医院（以全国一次性建成、单体建筑面积最大的南京市中医院为中心，构成“医疗街”体系。）、银城健康产业园（规划总建筑面积约15.1万平方米，打造以银城康养医疗中心为主的医疗健康产业基地，总投15亿元。）
秦淮河、七桥瓮生态湿地公园、机场跑道公园（在建）、神机营文化公园（规划）、油库公园（规划）、响水河步行风光带（在建）
文化配套：全民健身中心（在建）、中芬文化交流中心（在建）、中国第二历史档案馆新馆（在建）、不动产档案馆（在建）、南京博物院故宫馆（规划）
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
保利博雅和著位于南京市秦淮区南部新城，毗邻南外本部旁，周边规划8所中、小学用地，左右皆学府，一站式优教圈。板块内规划6+1轨道交通，项目紧靠地铁5号线神机营站，交通畅达全城，并且商业配套齐全，宜居设施完备。项目以“无界邻里、艺术文雅”为内核，以全新产品系打造保利在南部新城的标杆项目。
【G13地块介绍】
拿地时间：2023年5月10日
地块四至：东至祥天路；南至汇景南路；西至特色街巷；北至汇秀路
用地性质：R2二类居住用地
出让面积：28037.35㎡
容积率1.0—2.5
拿地房企：保利
成交总价：24.1亿
楼面地价：34383元/平
-暂无数据-
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