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37000
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变价提醒楼盘地址:
江宁 江宁高新区竹山路以东、横二路以北地块
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交房时间:
待定
预售证号：
2025200014
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4001560036
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楼栋信息
A-2#幢..598842
A-10#幢..598781
A-5#幢..599368
A-4#幢..599343
A-6#幢..600005
在售
A-2#幢..598842
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A-10#幢..598781
在售
A-5#幢..599368
在售
A-4#幢..599343
在售
A-6#幢..600005
A-2#幢..598842 在售
单元：1个
楼层：16层
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基本信息
楼盘名称：
联发华发嘉和华府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
联发和华发
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
江宁 江宁高新区竹山路以东、横二路以北地块
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2025200014 | 2025-03-25 | B7 |
2025200004 查看图片 | 2025-01-22 | B-6# |
2024200065 | 2024-12-27 | |
2024200054 | 2024-11-22 | A13号楼 |
2024200036 查看图片 | 2024-07-31 | A-9# |
2024200032 | 2024-07-08 | |
2024200025 | 2024-06-18 | |
2024200025 查看图片 | 2024-06-18 | A-11# |
2024200022 | 2024-06-03 | |
2024200022 查看图片 | 2024-05-31 | A-1# |
2024200015 | 2024-05-03 | |
2024200013 | 2024-05-02 | |
2024200013 查看图片 | 2024-04-29 | A-6# |
2024200008 | 2024-03-28 | |
2024200006 | 2024-02-27 | 2#、10# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-11-22 | 37000.0元/m² | |||
2024-07-08 | 41587.0元/m² | 户型建面99㎡，销许均价41587元/㎡ | ||
2024-06-04 | 38258.0元/m² | 住宅当月均价38258元/㎡（南京网上房地产数据） | ||
2024-05-31 | 41798.0元/m² | A1号楼销许均价 | ||
2024-05-23 | 43849.0元/m² | |||
2024-05-16 | 43849.0元/m² | 销许均价43849元/㎡ | ||
2024-04-29 | 43624.0元/m² | A6号楼 | ||
2024-04-25 | 43849.0元/m² | A4、A5号楼 户型建面约119、143、175㎡ | ||
2024-03-25 | 43849.0元/m² | A4、A5号楼销许均价 | ||
2024-03-01 | 42671.0元/m² | 销许均价42671元/㎡ | ||
2024-02-28 | 42671.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
62024平方米
建筑面积：
171265平方米
容积率：
2.1
绿化率：
30%
停车位：
地下车位数1191
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
954
物业公司：
华发物业
物业费：
3.50元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
暂无数据
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水,民电,无供暖
楼盘简介
联发华发嘉和华府由CCD、上海柏涛、罗朗景观等知名大师团队打造。
【立面】
①大尺度玻璃面：我们是江宁首个取消横挑、反坎仅10公分的落地玻璃阳台的项目，最大单片玻璃面积可达近6㎡。
②南北立面铝板一体板：南北外立面均做到铝板一体板，南侧采用深灰色、银灰色铝板一体板，搭配深灰色金属格栅点缀；错动的分缝设计，以及全阳台封闭。
【景观】
1、纵、横均超200米的景观中轴。
2、通过将“归家礼序”体系与“自然隐奢”景观巧妙的融合在一起，既有层层递进的礼序空间，又有与生活融合的景观庭院空间。
隐奢第一重：煊赫门仪（参考示范区府门说辞）
隐奢第二重：水榭庭院（参考示范区水榭庭院说辞）
隐奢第三重：八大景观节点
【装修】
1、客餐厅、厨卫大面积岩板铺设
2、博世厨房四件套，且都用的博世产品系的高端产品
3、高仪&唯宝卫浴
【地块简介】
地块位置：江宁区江宁高新区竹山路以东、横二路以北地
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：62024.62㎡（含仅出让地下2022.99㎡）
成交总价：27.2亿
楼面价：21587元/㎡（减去地下面积）
容积率：Far≤2.1
临近在建地铁5号线站点，龙湖天街万达商业广场、江宁杨家坪市民中心、市民广场等均在地块周边。
效果图(28)
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