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基本信息
楼盘名称：
首开桃园金茂府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
科技住宅,大平层,公园地产,名企盘
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
中国金茂和北京首开
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
鼓楼 察哈尔路与姜家圩路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2024100107 | 2024-09-21 | |
2024100108 | 2024-09-21 | |
2024100094 查看图片 | 2024-08-19 | |
2024100071 | 2024-06-29 | |
宁房销第2024100071号 查看图片 | 2024-06-25 | 1#、2# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-11-09 | 56000.0元/m² | 在售户型：188 | ||
2024-08-15 | 57059.0元/m² | 3号楼 | ||
2024-06-25 | 56580.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
9号线白云亭
公交路线：
暂无数据
交通方式：
地铁：地铁9号线（在建，距离白云亭站100米）；
公交：57路，569路，302路；
自驾：热河南路连接江东中路，察哈尔路连接内环西线、内环北线，西侧郑和中路连接扬子江大道
规划信息
占地面积：
16695.37平方米
建筑面积：
36450.81平方米
容积率：
2.2
绿化率：
25%
停车位：
地下车位数248
楼栋总数：
5
总户数：
226
物业公司：
金茂（上海）物业服务有限公司
物业费：
2.60元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
医院：南医大二附院本部、江苏省妇幼保健院、鼓楼区社区卫生服务中心
教育：周边学校有芳草园小学姜家园分校、天妃宫小学、十二中
商业：itc、世茂52+minimall、新城市广场等
银行：招商银行、建设银行
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
地源热泵+毛细管网
楼盘简介
四季小桃园，一生金茂府，首开&金茂双强联袂，择址鼓楼小桃园，匠筑143-185㎡改善大宅，焕新封面作品。
地块名称：鼓楼区热河南路街道热河南路以东、察哈尔路以南地块
地块四至：东至姜家园路；西至热河南路；北至察哈尔路；南至规划道路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：16695.37㎡
容积率：1.0-2.2
建筑高度：≤60米
成交总价：11亿元
楼面价：29948元/㎡
G89地块位于鼓楼滨江商务区，北侧为小桃园，紧邻中海桃源里、仁恒桃园世纪、锋尚国际公园等成熟小区，区域内目前在售的新房并不多，主要为中冶锦绣公馆、中冶锦绣和轩等。该地块此前出现在2021年的鼓楼土地推介会上，原为容积率4.2的商办混合用地，此次调整为容积率2.2的二类居住用地，可为陷入房荒的鼓楼滨江补仓。
-暂无数据-
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