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28218
元/㎡（参考均价）
价格描述
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销许均价
楼盘地址:
浦口 海桥路与杨柳路交汇处西侧
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交房时间:
2019年12月30日
主力户型:
4室2厅2卫 (建面124.0m²)
4室2厅2卫 (建面120.0m²)
3室2厅1卫 (建面91.0m²)
4室2厅2卫 (建面124.0m²)
4室2厅2卫 (建面120.0m²)
3室2厅2卫 (建面98.0m²)
3室2厅1卫 (建面82.0m²)
3室2厅2卫 (建面95.0m²)
余房查询预售证号：
2021300026
微信扫码拨号
4001560036
转
146304
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
公交(0)
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加油站(0)
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楼栋信息
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月供：12620.95元
首付：69.4万元
贷款：277万元
利息：1767544元
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基本信息
楼盘名称：
江山荟
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,名企盘
建筑类型：
多层,小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
南京国诚置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
浦口 海桥路与杨柳路交汇处西侧
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2019年12月30日
开盘时间：
2021年05月09日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-146304
售楼地址：
江北新区海桥路9号（杨柳路与海桥路交汇处）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2021300026 | 2021-04-29 | 14-16、18、19 |
宁房销第2021300015号 查看图片 | 2021-03-26 | 8# |
宁房销第2021300001号 查看图片 | 2021-01-14 | 17# |
宁房销第2020300055号 查看图片 | 2020-11-13 | 20# |
宁房销第2020300049号 查看图片 | 2020-10-22 | 10#、12# |
宁房销第2020300045号 查看图片 | 2020-09-24 | 11#、13# |
2020300040 | 2020-08-20 | 22# |
2020300034 | 2020-08-18 | 23# |
2020300023 | 2020-06-19 | 21、24# |
宁房销第2019300056号 查看图片 | 2019-10-25 | 暂无 |
2018300039 | 2018-12-03 | 1、7号楼 |
2018300027 | 2018-09-07 | 02、04栋 |
2019300046 | 3号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-02-22 | 28218.0元/m² | 销许均价 | ||
2021-08-27 | 27980.0元/m² | 精装房 | ||
2021-04-29 | 28260.0元/m² | 精装 | ||
2021-01-15 | 27979.0元/m² | 精装房 | ||
2020-06-20 | 27980.0元/m² | 21/24幢 | ||
2019-09-19 | 27979.0元/m² | 面积124㎡ | ||
2018-12-04 | 28000.0元/m² | 27800.0元/m² | 1、7号楼，销许均价27800-28000元/㎡，户型建筑面积87、90、120、140㎡ | |
2018-09-07 | 28000.0元/m² | 2、4号楼销许均价28000元/平米 | ||
2018-05-15 | 28000.0元/m² | |||
2018-02-28 | 30000.0元/m² | |||
2017-10-23 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交路线：项目周边有400路、402路、601路、612路、613路、684路
交通方式：
自驾路线：目前可通过长江隧道，由浦乌路右转五华路后左转海桥路即达。2020年年底通车的长江五桥，是免费通行的的又一条跨江大桥，北桥南隧，双向六车道，桥面限速100公里。今后从项目开车至汉开书院北侧就是5桥的引桥入口，约1公里，预计5分钟车程即可到达以后的江北自贸区（江北奥特莱斯、江北万达）河西江山大街，10分钟达到江北核心CBD（乔波冰雪、华润万象），15分钟车程可到达河西CBD，通过扬子江达到或者江山大街上绕城，半小时内通达主城。
规划信息
占地面积：
115000平方米
建筑面积：
315000平方米
容积率：
1.8
绿化率：
40%
停车位：
停车位配比 1：1.1361，车位1800个
楼栋总数：
24
总户数：
1572
物业公司：
万科物业
物业费：
1.9元/平方米.月
物业费描述：
1.9元/㎡/月
周边配套：
其他：金融：新城总部大厦、明发新城中心、明发财富中心
医院：浦口中心医院、江北国际医疗中心
学校：游府西街小学浦口分校、汉开书院、苏杰小学、剑桥国际小学、行知中学、明道中学、行知小学，可另配有小学中学全龄化教育。
商业配套：自配件5万方商业综合体
卖场：红星美凯龙
公园广场：老山国家森林公园、求雨山公园、绿水湾湿地公园
学校：
暂无数据
内部配套：
商业：项目自带约5万多平米商业，同时可享珠江镇原有商业配套。
建材设备：
有电梯
供水：市政
供电：市政
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
江山薈原为江浦G08地块，出让面积115430.94，于2016年4月15日被南京国资投资置业有限公司拍得，总价31.4亿元，楼面地价14095元/平米。产权年限商业40年，住宅70年，规划用地性质R21住宅用地、B1商业用地， 综合容积率1.93 。
江山薈A分区为B1商业用地，出让面积20784.97 m2，容积率1.01≤Far≤2.5，建筑高度≤60m，建筑密度≤40%，绿地率≥30%；
江山薈B分区为R21住宅用地，出让面积94645.97 m2，容积率1.01≤Far≤1.8，建筑高度≤35m，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。
江山薈占地共分为A、B两幅地块共计约19万方，其中A地块为商业用地可打造5万方商业，B地块为住宅用地可打造约17万方住宅。整个住宅的建筑风格为新亚洲主义，规划将主要打造20多栋小高层低密产品，户型建筑面积81-140㎡。
4室2厅2卫
建筑面积：124.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：120.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：98.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：91.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：95.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：120.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：124.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：82.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：140.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：140.0m²
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