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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 江山荟 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 南京国诚置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 海桥路与杨柳路交汇处西侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年05月09日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年12月30日 |
| 售楼地址： | 江北新区海桥路9号（杨柳路与海桥路交汇处） | 售楼电话： | 01086484454 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2021300026 | 2021-04-29 | 14-16、18、19 |
| 宁房销第2021300015号 查看图片 | 2021-03-26 | 8# |
| 宁房销第2021300001号 查看图片 | 2021-01-14 | 17# |
| 宁房销第2020300055号 查看图片 | 2020-11-13 | 20# |
| 宁房销第2020300049号 查看图片 | 2020-10-22 | 10#、12# |
| 宁房销第2020300045号 查看图片 | 2020-09-24 | 11#、13# |
| 2020300040 | 2020-08-20 | 22# |
| 2020300034 | 2020-08-18 | 23# |
| 2020300023 | 2020-06-19 | 21、24# |
| 宁房销第2019300056号 查看图片 | 2019-10-25 | 暂无 |
| 2018300039 | 2018-12-03 | 1、7号楼 |
| 2018300027 | 2018-09-07 | 02、04栋 |
| 2019300046 | 3号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-02-22 | 28218元/㎡ | 销许均价 | ||
| 2021-08-27 | 27980元/㎡ | 精装房 | ||
| 2021-04-29 | 28260元/㎡ | 精装 | ||
| 2021-01-15 | 27979元/㎡ | 精装房 | ||
| 2020-06-20 | 27980元/㎡ | 21/24幢 | ||
| 2019-09-19 | 27979元/㎡ | 面积124㎡ | ||
| 2018-12-04 | 28000元/㎡ | 27800元/㎡ | 1、7号楼，销许均价27800-28000元/㎡，户型建筑面积87、90、120、140㎡ | |
| 2018-09-07 | 28000元/㎡ | 2、4号楼销许均价28000元/平米 | ||
| 2018-05-15 | 28000元/㎡ | |||
| 2018-02-28 | 30000元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交路线：项目周边有400路、402路、601路、612路、613路、684路 |
| 交通方式： | 自驾路线：目前可通过长江隧道，由浦乌路右转五华路后左转海桥路即达。2020年年底通车的长江五桥，是免费通行的的又一条跨江大桥，北桥南隧，双向六车道，桥面限速100公里。今后从项目开车至汉开书院北侧就是5桥的引桥入口，约1公里，预计5分钟车程即可到达以后的江北自贸区（江北奥特莱斯、江北万达）河西江山大街，10分钟达到江北核心CBD（乔波冰雪、华润万象），15分钟车程可到达河西CBD，通过扬子江达到或者江山大街上绕城，半小时内通达主城。 |
规划信息
| 占地面积： | 115000平方米 | 建筑面积： | 315000平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 停车位配比 1：1.1361，车位1800个 | 楼栋总数： | 24 |
| 总户数： | 1572 | 物业公司： | 万科物业 |
| 物业费： | 1.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.9元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 其他：金融：新城总部大厦、明发新城中心、明发财富中心 医院：浦口中心医院、江北国际医疗中心 学校：游府西街小学浦口分校、汉开书院、苏杰小学、剑桥国际小学、行知中学、明道中学、行知小学，可另配有小学中学全龄化教育。 商业配套：自配件5万方商业综合体 卖场：红星美凯龙 公园广场：老山国家森林公园、求雨山公园、绿水湾湿地公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业：项目自带约5万多平米商业，同时可享珠江镇原有商业配套。 | ||
| 建材设备： | 有电梯 供水：市政 供电：市政 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
江山薈原为江浦G08地块，出让面积115430.94，于2016年4月15日被南京国资投资置业有限公司拍得，总价31.4亿元，楼面地价14095元/平米。产权年限商业40年，住宅70年，规划用地性质R21住宅用地、B1商业用地， 综合容积率1.93 。 江山薈A分区为B1商业用地，出让面积20784.97 m2，容积率1.01≤Far≤2.5，建筑高度≤60m，建筑密度≤40%，绿地率≥30%； 江山薈B分区为R21住宅用地，出让面积94645.97 m2，容积率1.01≤Far≤1.8，建筑高度≤35m，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。 江山薈占地共分为A、B两幅地块共计约19万方，其中A地块为商业用地可打造5万方商业，B地块为住宅用地可打造约17万方住宅。整个住宅的建筑风格为新亚洲主义，规划将主要打造20多栋小高层低密产品，户型建筑面积81-140㎡。
