谍照!干挂石材、现房!地价3万的城南地王卖什么价?

购房专家 2019-07-31 8赞
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

在南京,城南软件谷房荒由来已久。尤其是软件大道一线,基本处于无房可售状态。因此,2016年9月,大名城壕掷25.1亿拿下铁心桥G45纯住宅用地时,可谓风头强劲!而29093元/㎡成交楼面地价也刷新了城南最高地价记录。 如今,近三年的时间过去,案名已定为大名城紫金九号的神秘地王盘怎么样了?为一勘究竟,

在南京,城南软件谷房荒由来已久。尤其是软件大道一线,基本处于无房可售状态。因此,2016年9月,大名城壕掷25.1亿拿下铁心桥G45纯住宅用地时,可谓风头强劲!而29093元/㎡成交楼面地价也刷新了城南最高地价记录。

如今,近三年的时间过去,案名已定为大名城紫金九号的神秘地王盘怎么样了?为一勘究竟,搜狐君来到项目现场实探!(想了解楼盘,可以直接点击文中的蓝色文字查看详情,还可以一键拨打400电话咨询哦!)

现场实勘!

7月23日下午,搜狐君来到大名城紫金九号,项目现场依旧是一副热火朝天的大工地的样子。不过,楼盘面貌已基本清晰!

楼盘大门正在施工中。从现场看,楼盘大门采用中国传统影壁墙设计,背景为“疑似桂林山水”的中式水墨画。与项目新中式景观风格相呼应的同时,也体现豪门大宅的独有气质。

穿过影壁墙,可见,楼盘主体部分已经落成,规划的9栋高层住宅楼的外立面已漆装完毕,目前正在进窗架施工。根据现场了解到的情况,楼栋外立面采用干挂石材全覆盖

售楼处位于整个项目的中心位置,与主大门处于同一中轴线,只是气质上相对低调一些。目前售楼处已基本完工,只有部分内部陈设和下沉式院落有待完善。

售楼处一楼陈列项目沙盘、配备了水吧台和洽谈区;二楼为办公区,已接待室、会议室和办公室为主。

在负一楼,可以看到整块的公共活动区,目前已经有相关接待人员在紧张培训中,为即将到来的正式公开做准备

售楼处自带下沉式院落,同时也是负一楼的后院,目前还有待进一步完善。

在售楼处旁边目测有一个社区水景花园,水池已经建好,应该是供居民休闲的场所。

最新销售动态

大名城紫金九号共计规划9栋小高层,其中2栋9层、1栋13层和6栋17层。目前户型图尚未公布。此前各媒体发布的98、105、130㎡户型,属于大名城官网上的杭州紫金九号。

据搜狐君探询,南京大名城紫金九号户型面积段包括:小户型约89-100㎡、中等户型约120-128㎡、大户型约140-158㎡

价格方面,大名城相关负责人表示,目前尚未进入价格备案阶段,甚至是成品房还是毛坯房交付都不能确定,所以价格信息无法释放。“究竟是遵循区域限价3.5万元/㎡?还是对标中海城南公馆3.8万元/㎡,或是更高的报价?最终还是要看销许价格情况!

谈到项目何时公开和开盘:“售楼处很快就能完工,可能会在8月开放,但不会有正式的公开活动。目前有下半年开盘计划,但还得看报价是否通过或指导价格能否被开发商接受。”该负责人如是说。

项目周边配套

大名城紫金九号紧邻软件大道,可直达河西主城区域;距离地铁1号线软件大道站不足1公里,一个拐弯就到,搜狐君步行仅用了5分钟。

东侧正对着中以智慧谷、北面是江苏软件园雨花产业基地,分布着一水的高精尖软件企业,若是在这些地方上班,那就是过个马路的事情!

西边还有楚翘城世茂52商业综合体,步行过去约5分钟左右。就是距离雨花客厅也不算远,开车几分钟就能到。日常购物、周末活动基本都能满足!

与大名城紫金九号一街之隔的是公办学校:软件谷附属小学。该校设计为5轨30班6年制,目前正在建设中国,预计于今年建成移交给雨花台区教育局。

紧邻软件谷附属小学的,是同样正在建设中的南外雨花国际学校。该校是由软件谷管委会和南京外国语学校协作、引进社会资本举办的非营利性、全日制、寄宿制民办学校。办学规模为:小学8轨、初中6轨、国际高中6轨,约1860多人,可以招收外籍学生,2019年9月开学。

结语

就近的地理优势,令大名城紫金九号十分适合在软件大道附近上班的IT人才们!另外,雨花老城区的改善客群也会十分中意这座区域内为数不多的在售楼盘。总之,大量客群应该是有保障的。

考虑到目前大名城紫金九号无法确定何时开盘,且开盘可能又是一房难求的局面。因而,建议想置业城南软件谷的购房者,要将中海城南公馆和龙湖天钜也纳为参考对象,积极报名参购!

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。