南京
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 新保弘领东苑 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 新城保利弘阳联合开发 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： |
新城控股
保利发展控股有限公司 |
||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 启迪大街与智通路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年09月 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年04月27日 |
| 售楼地址： | 项目东至智汇路，南至启迪大街，西至运粮河东路，北至创新路。 | 售楼电话： | 01086484454 |
预售许可证：
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| 现售20212028 查看图片 | 2021-09-08 | A05# |
| 现售20202073 查看图片 | 2020-10-30 | B06# |
| 现售20202074 查看图片 | 2020-10-30 | A07# |
| 现售20202070 查看图片 | 2020-10-13 | A03# |
| 现售20202057 查看图片 | 2020-08-27 | A02#、A06# |
| 现售20202046 查看图片 | 2020-07-31 | B07# |
| 现售20202040 | 2020-06-29 | 1、4号楼 |
| 现售20202036 查看图片 | 2020-06-19 | B02#、B04# |
| 现售20202016 查看图片 | 2020-03-27 | B08#、B09# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-09-07 | 30466元/㎡ | 精装高层 | ||
| 2021-05-28 | 30400元/㎡ | 精装房 | ||
| 2020-10-31 | 30195元/㎡ | 精装高层现房 | ||
| 2020-08-27 | 30220元/㎡ | 2、6号楼 | ||
| 2020-07-31 | 30194元/㎡ | 7号楼 | ||
| 2020-03-27 | 30195元/㎡ | 精装现房 | ||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 湖头: 江宁区64路、841路、743路 东解村: 90路区间、841路、743路 人口学院: 90路区间、90路 湖头南站上坝河: 841路、743路 沧波门: 841路、743路 西花岗: 163路、Y5路、141路 |
| 交通方式： | 由新街口进入中山东路，行驶3.8公里；靠左前方行驶，进入沪蓉高速连接线，行驶6.2公里；靠右前方行驶，从沪蓉高速连接线到环陵路，行驶240米；右转，进入环陵路，行驶330米；进入环岛，进入马群街，行驶1.5公里；直行，进入启迪大街，行驶2.5公里，到达项目。 麒麟有轨电车：接驳地铁2号线马群站； 地铁2号线：乘麒麟有轨电车可达，链接麒麟与南京各地； 314路：启迪大街东（距离130米），可到达马群地铁站，即可到达全城； 180路：启迪方洲（距离100米），经过2站即可到达麒麟中央公园 2019年《支持中科院高端创新资源落户麒麟科技城的政策措施》提出加速地铁12号线建设，地铁通达后，麒麟将会步入主城约30分钟生活圈；地铁10号线二期消息显示已经提前动工；同时项目傍靠麒麟有轨电车，轻松接驳2号线马群站，拉近了主城与麒麟的距离；光华路东延绕城公路，通车在即，建成后将大大缩短麒麟至主城的车程时间；城际公路方面S 122现已通车。 |
规划信息
| 占地面积： | 255000平方米 | 建筑面积： | 496000平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 32% |
| 停车位： | 1818个 (1:1.17) | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 1544 | 物业公司： | 新城悦物业服务股份有限公司 |
| 物业费： | 2.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.9+0.8（公摊能耗费）元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 新保弘领东苑地处南京麒麟科创园核心区域，距新街口约11.8公里，距马群仅2.8公里（5分钟车程），距离麒麟科技园仅400米； 环境方面：5km内包含麒麟中央公园、沧波门公园、南湾营公园、青龙山、紫金山风景区5大生态资源，此外，麒麟生态中央公园3期已规划完成，建设开敞式运粮河生态防护廊道； 交通方面：314路、180路公交，麒麟有轨电车均可抵达，地铁8号线、12号线、宁句城际s6号线等交通尚在规划建设中；3km范围内包含启迪社区商业、中海商业风情街等众多商业，荔枝广场、沣麟广场等大型商业综合体已在规划建设中； 医疗方面，除目前有的社区医疗服务站，园区未来还规划有一家三甲医院、一家国际医院； 教育方面，2019年公办南外仙林正式入驻麒麟，与麒麟小学、麒麟初中、麒麟科创园学校进行合作挂牌，其中，项目距离南外麒麟科创园学校直线距离仅约500m，2020年麒麟科创园第二小学与南京力学小学合作办学签约，项目距其仅约900m，百年名校英国莱爵公学落位麒麟，K12国际化教育多维助力成长，未来规划共计有12所小学，6所初中，3所高中，约5min即可达到。交通、商业、医疗、教育、生态均能满足生活所需。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区内部打造儿童乐园、成人活动场等多重景观功能空间 | ||
| 建材设备： | 市政供水、供电 | ||
| 供暖方式： | 地暖 | ||
楼盘简介
新保弘领东苑地处南京麒麟科创园核心区域，距新街口约11.8公里，距马群仅2.8公里（5分钟车程），距离麒麟科技园仅400米；项目周边商业、医疗、交通、教育、自然等配套醇熟。3km范围内包含启迪社区商业、中海商业风情街等众多商业，荔枝广场、沣麟广场等大型商业综合体已在规划建设中，近距离拥享繁华商圈；同时项目距离南京外国语学校麒麟分校约500米，东侧一路之隔莱爵公学，盛享优渥教育资源；交通方面，项目靠近有轨电车1号线，向北可到地铁2号线马群站，与地铁无缝对接，往南与10号线东延石杨路站换乘，可顺达河西、江北等地，便捷交通路网可畅达全城。 新保弘·领东苑采用实景现房交付，紧临麒麟中央公园，推窗即享唯美天然湖景。从89㎡宜居户型到144㎡优居户型，均采用大面宽、全两卫的设计，户型多享超大空间，阳台、设备平台均可根据业主需求配置，创造舒居尺度。内部精工装修，设置中央空调、地暖、小夜灯、玄关挂钩等人性化细节，满足家人全龄生活体验。
