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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 仁恒江湾世纪 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 购物中心商铺 | 项目特色： | 旅游地产 , 岛屿地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 , 多层 , 高层 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 仁恒投资（南京）有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 仁恒置地 | ||
| 楼盘地址： | 东至环洲路，西至中心大道，南至南环路，北至文化三路 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2023年下半年 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年05月 |
| 售楼地址： | 江心洲文泰街 | 售楼电话： | 01086484454 |
预售许可证：
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| 宁房销第2020100101W号 查看图片 | 2020-09-24 | 澜园37#、澜园36#、澜园38#、澜园39#、澜园40#、澜园41#、澜园42#、澜园43#、澜园44#、澜园45#、澜园46#、澜园47#、澜园48#、澜园49#、澜园50#、清园23#、清园24#、清园25#、清园26#、润园1#、润园2#、润园3#、润园4#、润园5#、润园6#、润园7#、润园8#、润园9#、润园10#、润园11#、润园12#、润园13#、润园14#、润园15#、润园16# |
| 2019100132W | 2019-12-04 | 27、28,53-57号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-05-17 | 54000元/㎡ | 部分精装、部分毛坯 具体一房一价 | ||
| 2022-04-24 | 50000元/㎡ | 前期房源价格50000元/㎡含精装修，新房源暂未开盘。 | ||
| 2021-12-06 | 49680元/㎡ | 精装修-叠墅 | ||
| 2021-12-06 | 待定 | 叠墅户型 | ||
| 2021-11-24 | 1000万元/套 | 下叠户型 | ||
| 2021-04-20 | 46218元/㎡ | 精装小高层 | ||
| 2020-09-24 | 48000元/㎡ | 洋房及叠墅 | ||
| 2020-03-19 | 44300元/㎡ | 小高层均价42630-45995元/平 | ||
| 2019-12-04 | 45000元/㎡ | 精装小高层 | ||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 10号线江心洲站 |
| 公交路线： | 134路：棉花堤-旗杆 126路：棉花堤-旗杆 |
| 交通方式： | 从 应天大街出发进入江东中路前行250米至梦都大街，继续行驶1.2公里至乐山路，前行1.3公里进入应天大街高架，2.0公里后进入中新大道，行驶2.5公里至红星街，继续行驶517米驶入林荫路，2.9公里后进入洲泰路，再行驶375米到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 200000平方米 | 建筑面积： | 271000平方米 |
| 容积率： | 1.55 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 2000余个 | 楼栋总数： | 91 |
| 总户数： | 1422 | 物业公司： | 仁恒物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.9元/㎡/月+公摊:1元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 教育配套：岛内规划11所幼儿园、5所小学、2所初中、1所高中； 生活配套：社区服务中心3所；基层社区中心11所；国际医院1所；教堂1所； 商业规划：大型商业综合体江岛新天地和新纬壹国际产业园 南京眼步行桥 青奥森林公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自建商业 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民用水电、自供暖 | ||
楼盘简介
仁恒江湾世纪坐落于江心洲生态科技岛，紧邻滨江，一线亲水，青奥森林公园环绕；通过南京眼步行桥、长江五桥贯通河西，融合城市与自然双重稀缺资源，衔远山，吞长江，临新城，居新岛，滨江视野、绿链环伺，旨在打造长江岸线稀缺项目。塑造南京湾区生活样本，讲述仁恒与长江的故事，项目产品类型包含双叠岛墅、林间洋房以及揽江平层组成，并将同步配建商业、酒店、办公等服务业态。充分利用周界景观的可视资源，并从可视性、参与性、交互性等方面考虑，合理分布不同建筑类型的高度搭配，与社区内景观的空间分配。 仁恒江湾世纪整体项目分为A、B、C、D、E、F六大地块，产品有小高层、洋房、4层叠加别墅等，面积从130-500㎡不等。 项目共6个地块，其中4个地块为居住用地，其中： A地块：共19栋，14栋别墅（4层），5栋洋房（6-7层），限高24米； C地块：共9栋，4栋洋房（5-6层），5栋小高层（16-17层），限高80米； E地块：共22栋，15栋别墅（4层），7栋小高层（17-18层），限高60米； F地块：共41栋，36栋别墅（4层），5栋洋房（11层），限高35米。
