特别谍照!中华门超级豪宅探秘!(小区内部实拍)

说到南京的中式别墅，就不得不提越城天地中心（曾用名应天府）。这座纯新盘坐落南京城市发源地，最早的繁华核心区。拥有不可复制的地段价值和历史文化价值。一经面世就震撼了整个南京。

虽然，越城天地中心已于2019年下半年开始逐步对外开放。但是，颇高的参观门槛，一般人很难一睹城中豪宅风采。尤其是高墙背后的实体房，漏出屋顶、椽边，更加让人好奇！

3月12日上午，搜狐君来到越城天地中心现场，一探这座中式别墅的真实面貌！

本次看点：

1、秦淮河畔中式别墅越城天地中心工地谍照曝光！

2、双餐客厅+双厨空间+4间卧室+5个卫浴+2个衣帽间+2个地下室，空间优质！

3、预约参观需要验资2000万，户型面积360-1100㎡！

中式豪宅初印象

搜狐君首先来到项目售楼处，高门阔府、大匾高悬、石狮巍峨，一眼便看出住在这里的人，很不一般。遗憾的是，由于预约门槛太高，未能进入参观。

靠近售楼处一侧的别墅区，可以看到距离售楼处越近，工期越快。已有不少楼栋外立面已完工，正在做内部门窗、管道铺设。

别墅楼分布行列分明，体现中国传统对称美学。南北向数栋别墅相连，东西向展开的各纵列间，疑似有水池景观隔开。

每列住宅为左右对称的两户人家，中间有走道通过，宽约2-3米。

横向看，每排别墅的楼间距大约在4-5米，别墅基座采用仿古砖的明台设计，与旁边的明城墙遥相呼应。

新中式别墅外立面是花岗岩石材，外墙采用白色和褐色真石漆，白墙褐顶是标准的中国风搭配！

落地窗的设计是传统中式别墅没有的，落地窗除了美观以外，采光性也更好。

居住空间奢侈体验

由于现场施工人员也不清楚各种户型的分布，我们选了大约400㎡的户型实勘。

别墅分为负2楼、负1楼，1楼、2楼、3楼，共计5层。由于每栋别墅均是建在砖台之上，所以即便是1楼也有着超出地面约1.5米的高度。

每户前厅皆有入户花园，地下室采光天井呈L形。

1楼有着大空间的餐客厅、隐藏式厨房、卫生间，以及带独立卫浴的卧室。

客厅拥有前后三块落地窗，采光优良！房内楼梯不算宽，仅能容下一人行走。

负1楼是一个完整的地下空间，比想象中的明亮许多。得益于南面1楼采光天井和北面落地窗（连着北面人家的采光天井），使得地下室也有较好采光效果。

负2楼基本没有光照，空间与负1楼相当。

2楼也有一个客厅，并且和1楼有个一个挑高的空间，算是豪宅别墅标配。北面有着一个和1楼厨房一样的空间，可做卫生间。

2楼较大的亮点就是独立衣帽间和南边露台相连，这是我见过采光较好的主卧衣帽间。卧室也是独立卫浴+一块大落地窗，目测房间面积也比1楼卧室大一些。

3楼就是两间卧室，其中较小的套房卧室（没有衣帽间）与1楼基本一致。

而大卧室空间则是由等同1楼餐客厅的面积与南向露台、独立衣帽间和独立卫浴共同组成的超大居住空间。且是人字型屋顶，比其他楼层要高出许多，显得更加宽敞！

总结：双餐客厅+双厨空间+4间卧室+5个卫浴+2个衣帽间+2个地下室，空间优质！

规划、动态全揭秘！

据了解，项目由招商蛇口、碧桂园、香港置业联合开发，将打造成开放式、低密度街区形态的购物中心与高档社区。

根据之前的公示，别墅住宅地块为B、E、F、I分区：

B区为83栋3层住宅楼，E区为44栋3层住宅楼，F区为33栋3层住宅楼，I区为50栋3层商住楼。

越城天地中心拥有秦淮河、中华门、报恩寺、夫子庙、老门东、古越城等历史文化建筑，地段稀缺。所处位置交通便利，紧邻应天高架和中山南路高架，靠近地铁1号线中华门站。

项目周边生活、商业配套都已经成熟，与虹悦城相邻，毗邻夫子庙、老门东商圈。

据售楼处置业顾问，项目首开时间待定，预计首推紧邻秦淮河的别墅群，户型面积360-1100㎡！目前样板示范区已经开放，预约参观需要验资2000万。

项目实景图赏析