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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 越城天地中心 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商务公寓 , 商业街商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 河景地产 , 复合地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 联排 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年产权) | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： |
招商局地产（南京）有限公司
香港置地 |
环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： |
招商地产
香港置地 |
||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 中华门外中山南路以西 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年09月22日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年12月 |
| 售楼地址： | 中华门外中山南路以西 | 售楼电话： | 4001560036-151878 |
预售许可证：
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| 宁房销第2023100153W号 查看图片 | 2023-09-18 | F3-01#、F3-03#、F3-02#、F2-01#、F2-03#、F2-02#、F1-02#、F1-02# |
| 现售20221025W 查看图片 | 2022-07-26 | 1幢 |
| 20211050W | 2021-12-13 | 5幢,9幢,4幢,6幢,8幢,16幢,12幢,2幢,3幢,7幢,10幢,17幢,19幢,15幢,11幢,18幢 |
| 现售20211031 查看图片 | 2021-09-14 | 14幢、21幢、20幢、15幢 |
| 现售20211011W | 2021-04-01 | 19、22、23幢 |
| 现售20201056W | 2020-12-18 | 7、10、17 |
| 现售20201048W | 2020-11-23 | 1-6、8、9、12、13、16幢 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-07-26 | 67195元/㎡ | 420-860㎡毛坯联排别墅 | ||
| 2022-04-22 | 63996元/㎡ | 420-860㎡毛坯别墅产品在售 | ||
| 2021-09-15 | 66874元/㎡ | 毛坯别墅 | ||
| 2020-12-18 | 2300万元/套 | 毛坯别墅2300-3300万/套 | ||
| 2020-11-23 | 2050万元/套 | 毛坯别墅2050-7500万/套 | ||
| 2019-05-21 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 1号线中华门站 |
| 公交路线： | 赛虹桥立交东: 126路、39路、110路、63路、49路、16路 中华门地铁站: 126路、39路、110路、63路、49路、16路、2路、181路 赛虹桥立交西: 126路、113路、301路、86路、63路 雨花西路: 709路、88路、87路、707路、100路、44路、19路、Y16路、75路、204路、764路、737路、Y21路 雨花西路北: 709路、764路、737路、Y21路 集庆门大街东: 28路、127路 凤台南路: 113路、62路、111路、21路、85路、110路、49路、Y18路、16路、Y3路 赛虹桥: 113路、62路、21路、85路、110路、49路、Y18路、16路、Y3路、D9路 集庆门: 62路、301路、128路、317路、85路、703路、35路、Y12路、81路、313路、19路、75路、14路 窑湾街: 62路、88路、87路、100路、44路、19路、Y16路、75路、204路 银桥市场: 62路、21路、85路 凤台路·集庆门: 62路、21路、85路、D9路 西街: 62路 长虹路南: 301路、127路、Y18路 长江装饰城: 39路、Y3路 西云村北: 111路、86路、127路 西云村: 111路、86路、127路 雨花西路北站: 707路 应天大街·雨花台: 16路 应天大街.雨花路: 2路 应天大街雨花路: 181路 集庆门总站: G1路 |
| 交通方式： | 公交：110路 126路 136路定时巴士 16路 39路 63路 D58路/D58路(大站快车)（赛虹桥立交东站下）；110路 113路 136路定时巴士 16路 21路 62路 62路区间 85路 D9路 Y18路夜间 Y3路夜间（赛虹桥站下）；111路 127路 86路（西云村北站下） 地铁：一号线中华门站。 其他：自驾：从 新街口(地铁站)出发——中山路——汉中路——王府大街——莫愁路——凤台路辅路——内环西线——集庆门隧道——凤台南路——长虹路——终点 |
规划信息
| 占地面积： | 199329.26平方米 | 建筑面积： | 616231.92平方米 |
| 容积率： | 1.09 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地下车位数811，车位比： 1:1.2 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 676 | 物业公司： | 南京招商局物业管理有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 待定 | ||
| 周边配套： | 餐饮：新华食府(雨花路店)、厨娘.CN(虹悦城)、江南春面馆(雨花店)、莆田饭店(应天大街)、多伦多(虹悦城店)、周记菜馆(应天大街)、喜子面馆 金融：中国建设银行(南京雨花支行)、中国农业银行(南京长虹路支行)、交通银行ATM(虹悦城)、中国工商银行(凤台南路支行) 医院：集庆门医院、秦淮区中华门社区卫生服务中心、南京市第一医院(南院)、秦淮中医院、 超市：沃尔玛(南京赛虹桥店)、世纪华联超市(长虹路店)、世纪华联超市(南院店)、全时24小时便利店(雨花西路店)、好又多购物(应天大街店)、华润苏果便利店(中华门店) 学校：南京实验学校南京一中分校、南京实验小学、南京市凤游寺小学、雨花台区实验小学、考棚小学、南京市文枢中学(初中部)、南京市文枢中学(钓鱼台)、南京市西街小学 药店：海王星辰健康药房(应天大街店)、昂谷医药、先声再康药店(雨花西路药店)、益丰大药房(雨花西路店)、雨花台区妇幼保健所药房、奇冠药店(赛虹桥店) 休闲：九重天茶社、海诗兰SPA、润足阁(长虹路店)、梦幻足疗(雨花西路)、足疗保健(应天大街) 卖场：虹悦城 公园广场：中华门城堡、大报恩寺遗址、夫子庙、莫愁湖、雨花 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自建商业配套 | ||
| 建材设备： | 市政供水供电 | ||
| 供暖方式： | 待定 | ||
楼盘简介
2017年2月，中华门G98地块，经过395轮竞拍，由招商以98.1亿成交。随后，项目又确定将由招商蛇口联合香港置地、碧桂园联合开发，由全球知名建筑设计事务所Aedas进行全盘操刀设计。 越城天地中心位于中华门外《南京历史文化名城保护规划（2010-2020）》确定的城南历史城区范围内，东至中山南路，西至凤台路，北至秦淮河。 项目占地约32.1公顷，依据上位规划，该地区需重视传统城市肌理的修复及延续，塑造公共开放空间，纳入南京市全域旅游范畴，打造越城天地文化旅游特色街区。 该项目用地性质为商业、商办混合、商住混合、居住，建筑控制高度为9-12米（近墙及近河处低，建立了与城墙良好的视线关系），建筑密度40%-70%。 总建筑面积59.59万平方米，其中地上建筑面积约21.76万平方米，地下建筑面积约37.83万平方米（地下夹层及一、二层）。
