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基本信息
| 综合评价： | 4.9 | ||
| 楼盘名称： | 金科观天下 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 旅游地产 , 中式地产 , 宜居生态地产 , 山景地产 , 庭院式住宅 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 低层 , 联排 , 独栋 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 金科地产 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 金科地产 | ||
| 楼盘地址： | 仙林东宝华山森林公园南门 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年03月 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年09月30日 |
| 售楼地址： | 仙林东宝华山公园南门 | 售楼电话： | 01086484454 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 句房预字第2017056号 | 2017-06-29 | 17号楼,18号楼,19号楼,21号楼,22号楼,23号楼 |
| 句房预字第2017051号 | 2017-06-19 | 12号楼,13号楼,14号楼,15号楼,16号楼,20号楼 |
| 句房预字第2017039号 | 2017-05-27 | 11号楼 |
| 句房预字第2017050号 | 2017-05-27 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,5号楼,7号楼,6号楼,8号楼,9号楼,10号楼 |
价格评价：
4.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-04-02 | 32000元/㎡ | 山居合院 | ||
| 2020-01-31 | 30000元/㎡ | 别墅 | ||
| 2018-08-07 | 27000元/㎡ | 二期雍景台别墅，主力户型153平 | ||
| 2017-10-13 | 待定 | 金科观天下一期加推房源售罄，目前暂无房源在售，后期加推计划待定。 | ||
| 2017-06-30 | 16000元/㎡ | 价位16000-17000元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 173921平方米 | 建筑面积： | 158000平方米 |
| 容积率： | 0.4 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 469 | 物业公司： | 金科物业 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 前3年5元，后面5.5元 | ||
| 周边配套： | 中小学：宝华中心幼儿园、宝华小学、宝华中学、南师大附中仙林分校、大学印象自带学校。 商场：万达茂，东城汇，金鹰国际购物中心，宝华镇农贸市场，宝华花园社区商业，苏果超市 医疗：宝华社区卫生服务站、宝华医院，鼓楼医院仙林分院。 银行：邮政储蓄银行，中国农业银行，紫金农商银行。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 图书阅览室、配套商业 | ||
| 建材设备： | 市政供水供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
背靠国家4A景区宝华森林公园，南邻规划中240亩鲍亭湖湿地公园，雄踞宝华山森林公园正席之位，紧邻汤山温泉度假区。占地面积约500亩，整体规划为低密度的纯别墅区，项目由“造墅专家”美誉的金科地产重点打造，荣获2017年度中国地产金石奖、2017年度中国十大创新典范宜居别墅的荣誉称号。项目主打新中式合院产品，复刻明皇宫五进制礼序规划，八重门庭之礼，27项工艺细节，户型面积88-170㎡，目前153㎡山居合院火爆热销中！
