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在售户型：高层89平 洋房128平，洋房250万 高层165万
楼盘地址:
浦口 浦云路与棠云路交汇处
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交房时间:
2022年04月30日
预售证号：
现售20203014
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4001560036
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楼栋信息
2号楼
4号楼
A1号楼
A3号楼
B3号楼
B4号楼
B7号楼
在售
2号楼
在售
4号楼
待售
A1号楼
待售
A3号楼
待售
B3号楼
待售
B4号楼
待售
B7号楼
2号楼 在售
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基本信息
楼盘名称：
江山大境
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,名企盘
建筑类型：
多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
五矿保利金地联合开发
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
浦口 浦云路与棠云路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
现售20203014 | 2020-07-29 | 2、11号楼 |
现2019300033 | 2019-08-08 | A地块1、3号楼；B地块3、4、7号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-11-09 | 165.0万元/套 | 在售户型：高层89平 洋房128平，洋房250万 高层165万 | ||
2023-09-29 | 30000.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2022-02-08 | 27096.0元/m² | 高层销许均价 | ||
2021-10-29 | 29950.0元/m² | 毛坯房 | ||
2021-09-06 | 27096.0元/m² | 毛坯房 | ||
2021-06-22 | 29950.0元/m² | 毛坯房 | ||
2021-03-26 | 27096.0元/m² | 另有1900元/平装修包可选 | ||
2021-02-25 | 27096.0元/m² | 毛坯高层 | ||
2021-01-12 | 27100.0元/m² | 高层现房 | ||
2020-05-15 | 30000.0元/m² | 毛坯房 | ||
2019-10-29 | 29868.0元/m² | 户型为建筑面积约85、119、128、140-225平米叠加 | ||
2019-08-21 | 30829.0元/m² | 28907.0元/m² | 户型为建筑面积约85、119、128、140-225平米叠加 | |
2019-08-09 | 30200.0元/m² | 85平（顶层带露台）33000元/平；119、128平（平层）30200元/平；140平上叠32000元/平；215-320平下叠均价约28000元/平。 | ||
2017-10-23 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
null珠江南
公交路线：
西水湾家园(公交站):600路(内圈);D7路/D7路(大站快车);西水湾总站(公交站):600路(内圈);600路(外圈);681路;D7路/D7路(大站快车);D14路/D14路大站快车;建设路总站(公交站):608路;608路区间;613路(内圈);613路(外圈);五里桥立交北(公交站):400路;402路;601路;612路;613路(内圈);613路(外圈);684路;685路;雨山路地铁站(公交站):400路;402路;513路;513路区间;601路;608路;608路区间;612路;613路(内圈);613路(外圈);684路;685路;团结路·浦虹路(公交站):603路;609路;685路;D7路/D7路(大站快车);D10路/D10路(大站快车);G59路;五里桥立交南(公交站):400路;402路;601路;613路(内圈);613路(外圈);685路;珠泉西路·西水湾(公交站):513路;600路(外圈);Y41路内环;Y41路外环;珠泉西路西水湾(公交站):600路(内圈);团结路张墩路(公交站):600路(内圈);
交通方式：
自驾路线：长江隧道——浦口大道——镇南河路——浦滨路——团结路——浦云路
地铁：项目距离地铁10号线雨山路站1公里，规划中地铁11号线庙东路站不到1.5公里
规划信息
占地面积：
83000平方米
建筑面积：
280000平方米
容积率：
2.5
绿化率：
30%
停车位：
车位数：2170 车位比：1：1.13，地上车位数407，地下车位数1763
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
1918
物业公司：
五矿物业
物业费：
1.50元/平方米.月
物业费描述：
洋房叠加1.5元/㎡，高层1.9元/㎡
周边配套：
餐饮：金浦购物中心、慕斯荟、金盛田广场
金融：江苏银行(浦口支行)
医院：江北国际健康城、鼓楼医院江北分院
超市：苏果超市、大润发
学校：南京审计学院、南京工业大学、苏杰学校、明道学校、汉开书院、金陵中学
商业：江北虹悦城、求雨山购物中心、兰溪河滨湖商业街、东方万汇城、红星美凯龙
公园广场：滨江风光带；绿水湾国家湿地湾区；滨水广场；沙滩乐园；百万方青奥体育公园。 体育配套：青奥体育公园内，2万座的室内体育场、8万平米青少年奥林匹克培训基地
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民用水电
楼盘简介
本项目位于南京的绿肺雨山路板块，距在建长江五桥仅1公里左右，开车约10分钟直通河西江山大街，直达河西核心区，可同享“河西”、“江北新区”两大城市配套。本项目实景现房交付，共规划建设23栋住宅楼,采用目前国际建筑界极受推崇新亚洲的建筑风格，强调建筑与环境的和谐共生，打造极具舒适度的墅质洋房社区。周边126万㎡兰溪湿地公园，数百米原生水系及滨江水风光围绕，项目紧邻地铁10号线底站，还有规划的地铁11号线、4号线二期和15号线等多条线路；周边虹悦城、求雨山购物中心、兰溪河滨湖商业街、东方万汇城、红星美凯龙等商圈围绕。优质医疗、教育配套一应俱全：如江北国际健康城、鼓楼医院江北分院、苏杰学校、明道学校、汉开书院、金陵中学等。目前，雨山路已经集结了大批优质房企及墅居产品。雨山路周边还配套建设有台积电等千亿级产业园，对高精尖人才具有极强的吸附能力。随着河西的重心转移至河西南部的鱼嘴国际商务区，五桥口板块江浦端与河西中仅一江之隔，片区将是南京的资源集中发展重地。
项目地块信息：江浦NO.2017G25地块位于江浦街道光明路以西、立新路以北
二类居住用地，出让面积83377.37㎡，较高容积率2.5，地块起拍价为29亿元，较高限价为41.5亿元。起拍楼面价为13913元/㎡，较高限价地价为19910元/㎡。
2017年7月，该地块经过239轮竞拍，被五矿以41.5亿元拿下，配建保障房面积2.26万㎡，地价19909元/㎡，现房销售。
3室2厅2卫
建筑面积：110.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：89.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：128.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：119.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：85.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：140.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：187.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：187.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：128.0m²
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