南京
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 江山大境 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 五矿保利金地联合开发 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 浦云路与棠云路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年11月上旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年04月30日 |
| 售楼地址： | 浦云路与棠云路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-264827 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 现售20203014 | 2020-07-29 | 2、11号楼 |
| 现2019300033 | 2019-08-08 | A地块1、3号楼；B地块3、4、7号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-11-09 | 165万元/套 | 在售户型：高层89平 洋房128平，洋房250万 高层165万 | ||
| 2023-09-29 | 30000元/㎡ | 25000元/㎡ | ||
| 2022-02-08 | 27096元/㎡ | 高层销许均价 | ||
| 2021-10-29 | 29950元/㎡ | 毛坯房 | ||
| 2021-09-06 | 27096元/㎡ | 毛坯房 | ||
| 2021-06-22 | 29950元/㎡ | 毛坯房 | ||
| 2021-03-26 | 27096元/㎡ | 另有1900元/平装修包可选 | ||
| 2021-02-25 | 27096元/㎡ | 毛坯高层 | ||
| 2021-01-12 | 27100元/㎡ | 高层现房 | ||
| 2020-05-15 | 30000元/㎡ | 毛坯房 | ||
| 2019-10-29 | 29868元/㎡ | 户型为建筑面积约85、119、128、140-225平米叠加 | ||
| 2019-08-21 | 30829元/㎡ | 28907元/㎡ | 户型为建筑面积约85、119、128、140-225平米叠加 | |
| 2019-08-09 | 30200元/㎡ | 85平（顶层带露台）33000元/平；119、128平（平层）30200元/平；140平上叠32000元/平；215-320平下叠均价约28000元/平。 | ||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 西水湾家园(公交站):600路(内圈);D7路/D7路(大站快车);西水湾总站(公交站):600路(内圈);600路(外圈);681路;D7路/D7路(大站快车);D14路/D14路大站快车;建设路总站(公交站):608路;608路区间;613路(内圈);613路(外圈);五里桥立交北(公交站):400路;402路;601路;612路;613路(内圈);613路(外圈);684路;685路;雨山路地铁站(公交站):400路;402路;513路;513路区间;601路;608路;608路区间;612路;613路(内圈);613路(外圈);684路;685路;团结路·浦虹路(公交站):603路;609路;685路;D7路/D7路(大站快车);D10路/D10路(大站快车);G59路;五里桥立交南(公交站):400路;402路;601路;613路(内圈);613路(外圈);685路;珠泉西路·西水湾(公交站):513路;600路(外圈);Y41路内环;Y41路外环;珠泉西路西水湾(公交站):600路(内圈);团结路张墩路(公交站):600路(内圈); |
| 交通方式： | 自驾路线：长江隧道——浦口大道——镇南河路——浦滨路——团结路——浦云路 地铁：项目距离地铁10号线雨山路站1公里，规划中地铁11号线庙东路站不到1.5公里 |
规划信息
| 占地面积： | 83000平方米 | 建筑面积： | 280000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位数：2170 车位比：1：1.13，地上车位数407，地下车位数1763 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1918 | 物业公司： | 五矿物业 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房叠加1.5元/㎡，高层1.9元/㎡ | ||
| 周边配套： | 餐饮：金浦购物中心、慕斯荟、金盛田广场 金融：江苏银行(浦口支行) 医院：江北国际健康城、鼓楼医院江北分院 超市：苏果超市、大润发 学校：南京审计学院、南京工业大学、苏杰学校、明道学校、汉开书院、金陵中学 商业：江北虹悦城、求雨山购物中心、兰溪河滨湖商业街、东方万汇城、红星美凯龙 公园广场：滨江风光带；绿水湾国家湿地湾区；滨水广场；沙滩乐园；百万方青奥体育公园。 体育配套：青奥体育公园内，2万座的室内体育场、8万平米青少年奥林匹克培训基地 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民用水电 | ||
楼盘简介
本项目位于南京的绿肺雨山路板块，距在建长江五桥仅1公里左右，开车约10分钟直通河西江山大街，直达河西核心区，可同享“河西”、“江北新区”两大城市配套。本项目实景现房交付，共规划建设23栋住宅楼,采用目前国际建筑界极受推崇新亚洲的建筑风格，强调建筑与环境的和谐共生，打造极具舒适度的墅质洋房社区。周边126万㎡兰溪湿地公园，数百米原生水系及滨江水风光围绕，项目紧邻地铁10号线底站，还有规划的地铁11号线、4号线二期和15号线等多条线路；周边虹悦城、求雨山购物中心、兰溪河滨湖商业街、东方万汇城、红星美凯龙等商圈围绕。优质医疗、教育配套一应俱全：如江北国际健康城、鼓楼医院江北分院、苏杰学校、明道学校、汉开书院、金陵中学等。目前，雨山路已经集结了大批优质房企及墅居产品。雨山路周边还配套建设有台积电等千亿级产业园，对高精尖人才具有极强的吸附能力。随着河西的重心转移至河西南部的鱼嘴国际商务区，五桥口板块江浦端与河西中仅一江之隔，片区将是南京的资源集中发展重地。 项目地块信息：江浦NO.2017G25地块位于江浦街道光明路以西、立新路以北 二类居住用地，出让面积83377.37㎡，较高容积率2.5，地块起拍价为29亿元，较高限价为41.5亿元。起拍楼面价为13913元/㎡，较高限价地价为19910元/㎡。 2017年7月，该地块经过239轮竞拍，被五矿以41.5亿元拿下，配建保障房面积2.26万㎡，地价19909元/㎡，现房销售。
