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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 华发紫麒府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 大连华腾房地产开发有限公司（珠海华发） | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 大连华腾房地产开发有限公司（珠海华发） | ||
| 品牌商： | 大连华腾房地产开发有限公司（珠海华发） | ||
| 楼盘地址： | 江宁区泰盈路2号麒麟门站（S6号线在建、8号线规划中换乘站） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年10月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年06月下旬 |
| 售楼地址： | 江宁区泰盈路2号麒麟门站 | 售楼电话： | 4001560036-265406 |
预售许可证：
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| 宁房销现售20212037号 查看图片 | 2021-10-27 | 5#、6#、7#、8#、9#、10# |
| 现售20212025 | 2021-07-02 | 3幢 |
| 现售20212010 | 2021-03-26 | 11号楼 |
| 现售20202085 | 2020-12-11 | 1、2栋 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-09-07 | 30000元/㎡ | 均价3万左右，剩余顶底房源，现场不定时会有优惠 | ||
| 2022-08-08 | 30005元/㎡ | 精装现房 | ||
| 2021-10-27 | 30539元/㎡ | 精装现房 | ||
| 2021-07-02 | 30055元/㎡ | 精装现房 | ||
| 2020-12-11 | 31098元/㎡ | 精装高层 | ||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 麒麟门新大街: 841路、123路、麒周线、309路、842路、123路拥军线 丁家村: 841路 锦绣花园: 123路、147路、121路、842路、314路、205路、123路拥军线、55路、208路 麒麟山庄: 123路、147路、121路、842路、179路、205路、123路拥军线、208路 悦民路: 123路、麒周线、309路、314路、179路、743路、123路拥军线、55路 四号路: 麒周线 麒麟门西站: 121路 麒麟门新菜场: 842路 泰盈路: 314路、179路、55路 泰盈路北: 314路、179路、55路 麒麟门西: 179路、205路、55路 文荟路: 179路 锦绣花园南: 179路 丁家村西: 743路 麒麟门新大街北: 208路 |
| 交通方式： | 地铁：紧邻S6与8号线换乘的地铁口（麒麟门站）； 公交：公交57、59路直达市中心 55路、121路、147路、179路、205路、208路、805路、846路、D19路； 自驾：快速对接S122、宁杭高速、沪宁高速、绕城高速 |
规划信息
| 占地面积： | 36553.67平方米 | 建筑面积： | 132902平方米 |
| 容积率： | 2.6 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 共1037个 ，地下 845个，地上192个；车位比约1:1.15 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 898 | 物业公司： | 珠海华发物业管理服务有限公司南京分公司 |
| 物业费： | 1.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：1.9元/月/㎡；住宅公共能耗：1.2元/月/㎡ | ||
| 周边配套： | 餐饮：周边500米半径覆盖了所有的的衣食住行，汇聚了区域内所有的醇熟配套；往南直线距离500米可到达宇业天赋广场，项目西侧紧邻银河湾美食街，猪肚鸡、金陵烤鸭等网红餐饮咫尺可达；项目北侧紧邻苏果社区店，买菜购物一路之隔；1KM生活圈可到达麒麟农贸市场； 金 融（银行等）：南京银行南京麒麟支行（天赋广场）、中国银行麒麟支行（天赋广场）、紫金农商银行麒麟支行（天赋广场），交通银行南京麒麟门支行（开城路99之13-18号），农业银行南京麒麟分行（悦民路3号）、邮储银行麒麟支行（和谐家园） 医院：江宁丹溪中医医院（项目南侧300M），南京市钟山医院（三甲，项目西向7KM）； 超市：苏果社区店、BHG生活超市 学校：对面泰盈路幼儿园（公办，2020年已开园），阳光之旅阳光艺术幼儿园，锦绣花园博韦幼儿园，博颂莱爵国际学校、南外仙林分校麒麟小学（项目西南方向2KM）、江宁区麒麟中学（项目西南1.5KM）； 药店：上元堂药店、益丰大药房； 休闲：紫金山风景区、汤山风景 卖场：商业天赋广场，泰盈路、悦民路社区商业，欢乐番茄菜市场、千果园菜场、五星电器大卖场、新麒麟装饰城； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 市政供水、供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
华发麒麟G35地块备案名定为华发紫麒苑，目前售楼处在修建中，预计10月建好公开，不少楼栋已建好，绿化等已种植，项目为现房销售，拟建设11栋15-30层不等的住宅以及其它相关配套设施。预计今年将会上市。
华发麒麟G35地块是由华发集团于2017年7月12日以总价17亿、楼面价17887元/平米及1.1万方保障房拍得。项目东至泰盈路，南至四号路，西至现状，北至宁杭公路，出让面积： 36553.67平米，容积率1.0
