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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 华侨城翡翠天域 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 购物中心商铺 , 写字楼 , 花园洋房 , 商业街商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 旅游地产 , 宜居生态地产 , 山景地产 , 小户型 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 华侨城 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 华侨城集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 华侨城 | ||
| 楼盘地址： | 疏港大道与工农路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2024年01月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年09月30日 |
| 售楼地址： | 疏港大道与工农路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-269083 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 2024100008W | 2024-01-25 | |
| 2023100162W | 2023-09-22 | |
| 2022100143W 查看图片 | 2022-09-15 | I-4幢、I-5幢、I-4幢商业、I-5幢商业 |
| 2022100071W 查看图片 | 2022-06-07 | J地下车库 |
| 2021100136W 查看图片 | 2021-06-24 | M-2幢、M-3幢、M-5幢 |
| 2021100104W 查看图片 | 2021-05-25 | E-6幢、E-7幢、E-8幢 |
| 2021100072W 查看图片 | 2021-04-22 | M-1幢、M-4幢 |
| 2021100012W 查看图片 | 2021-01-22 | E-9幢、E-10幢、E-11幢 |
| 2020100180W 查看图片 | 2020-12-28 | M-6幢、M-7幢、M-8幢 |
| 2020100097W 查看图片 | 2020-09-23 | E-1幢、E-2幢、E-3幢、E-4幢、E-5幢 |
| 2020100060W | 2020-06-22 | 20、21号楼 |
| 2020100040W 查看图片 | 2020-06-02 | 12幢、15幢、18幢、19幢 |
| 2019100090W 查看图片 | 2019-10-25 | J-1幢、J-2幢、J-3幢、J-4幢、J-5幢、J-6幢 |
| 2019100068W 查看图片 | 2019-08-30 | 13幢、14幢、16幢、17幢 |
| 2019100039W | 2019-05-24 | 1#、2#、5#、6# |
| 2019100013W 查看图片 | 2019-02-01 | 4幢、6幢、8幢、11幢、14幢 |
| 2018100086W | 2018-09-18 | 3、4、7、8号楼 |
| 2018100037W 查看图片 | 2018-05-21 | 1、2、3、5、7、9、10、12、13、15、16号楼 |
| 2018100009W | 2018-03-26 | 17.18.19.20.21.22.29幢 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-08-16 | 16700元/㎡ | 15600元/㎡ | 折后均价15600-16700 | |
| 2024-06-16 | 16000元/㎡ | |||
| 2024-05-26 | 16000元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2024-04-04 | 20000元/㎡ | |||
| 2024-01-25 | 24300元/㎡ | I-01，I-03 | ||
| 2023-09-22 | 24300元/㎡ | |||
| 2022-09-15 | 24300元/㎡ | 高层24300元/㎡，洋房26100元/㎡ | ||
| 2022-02-08 | 26100元/㎡ | 洋房均价26100元/㎡，高层均价24300元/㎡ | ||
| 2021-08-16 | 24300元/㎡ | M地块低密山景洋房均价为26100元/㎡；E地块均价24300元/㎡ | ||
| 2021-06-24 | 26100元/㎡ | M地块 | ||
| 2021-05-25 | 24260元/㎡ | 高层 | ||
| 2021-04-22 | 26100元/㎡ | 精装房 | ||
| 2021-01-22 | 24298元/㎡ | 精装房 | ||
| 2020-12-28 | 26100元/㎡ | 精装小高层26100元/平；前期高层24300元/平 | ||
| 2020-09-23 | 24300元/㎡ | 高层均价24300元/平；小高层均价26100元/平 | ||
| 2020-09-17 | 24500元/㎡ | 高层均价24500元/平；小高层均价26100元/平 | ||
| 2020-06-03 | 26100元/㎡ | 高层均价24500元/平；小高层均价26100元/平 | ||
| 2019-10-25 | 24500元/㎡ | 高层均价24500元/平；小高层均价26100元/平 | ||
| 2019-08-30 | 26100元/㎡ | 89、132平米 | ||
| 2019-05-24 | 24422元/㎡ | 1#、2#、5#、6# | ||
| 2019-02-13 | 27384元/㎡ | 26800元/㎡ | 26384元/㎡ | 4、6、8、11、14号楼销许均价26384-27384元/㎡ |
| 2019-01-17 | 24000元/㎡ | 3、4、7、8号楼 | ||
| 2018-09-18 | 23500元/㎡ | 3、4、7、8号楼销许均价23500元/平米 | ||
| 2018-08-01 | 25500元/㎡ | 小高层 | ||
| 2018-06-27 | 25915元/㎡ | 洋房均价为25915-27487元/平米 | ||
| 2018-05-22 | 27487元/㎡ | 25915元/㎡ | 25915元/㎡ | 1、2、3、5、7、9、10、12、13、15、16号楼 |
| 2018-03-27 | 24815元/㎡ | 17-22.29栋住宅 | ||
| 2018-01-16 | 25500元/㎡ | 首开均价25500元/平米 | ||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 2号线经天路站；4号线仙林湖 |
| 公交路线： | 摄山(公交站):195路;196路;D21路;步青街(公交站):194路;步青苑北门(公交站):197路;摄山路南(公交站):327路;步青苑(公交站):178路;197路;198路;199路;200路;328路定时巴士;下梅墓(公交站):194路;195路;196路;197路;D21路;摄山路(公交站):178路;194路;197路;198路;199路;200路;328路定时巴士;朝阳路(公交站):178路;194路;197路;198路;199路;200路;328路定时巴士;步青苑西门(公交站):178路;197路;198路;199路;200路;328路定时巴士;江南水泥厂(公交站):327路; |
| 交通方式： | 从仙林湖地铁站到天佑路，行驶530米；右转，进入天佑路，行驶600米；左转，进入仙林大道，行驶870米；左转，进入三环路，行驶2.9公里；右转，进入宁镇公路，行驶610米；左转，进入七乡河大道，行驶2.1公里；左转，进入宁镇线，行驶1.4公里；右转，从宁镇线到江苏省南京市栖霞区，行驶870米，到达项目 |
规划信息
| 占地面积： | 595919.08平方米 | 建筑面积： | 143000平方米 |
| 容积率： | 1.9 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 一期976个车位；车位比1:1.1 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 830 | 物业公司： | 华侨城物业 |
| 物业费： | 2.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.9（物业费）+0.8（公摊）元/平/月 | ||
| 周边配套： | 轨道沿线： 2号线 4号线 道路交通： 地铁2号线经天路站、地铁4号线仙林湖站 周边商业： 南京万达茂、招商花园城、森林摩尔商业街 周边景观： 栖霞山、宝华山 周边公园： 宝华山森林公园、华侨城欢乐谷、玛雅水上乐园等 周边医院： 宝华镇宝华社区卫生服务站 周边学校： 华山小学 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 定位为集“旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋”于一体的全域文化旅游综合项目 内部配套：南京欢乐谷、玛雅水上乐园、华侨城艺展中心、官窑山、峨眉山、李家山公园 项目周边规划2所12班幼儿园、1所42班小学和1所36班中学用地。 | ||
| 建材设备： | 市政供水、供电；打造精工智能住宅，交付装标包含地暖、新风系统、空调 | ||
| 供暖方式： | 民水民电、带空调、地暖 | ||
楼盘简介
华侨城翡翠天域由深圳华侨城股份股份有限公司投资。项目位于南京市经济技术开发区中部，东邻栖霞山，南望大学城，规划面积2.55平方公里。 项目将充分利用该地区突出的山水城林资源和深厚的文化底蕴，以“文化+旅游+城镇化”的模式，“活力度假、生态宜居”为重点，对区域内山体、湿地、河流和滨江资源环境进行整体生态开发，精心建设“六园、两带、一街区”（六园：欢乐谷主题公园、玛雅水公园、生态教育展示公园、体育运动竞技公园、儿童职业体验园、科技风暴乐园；两带：滨江市民休闲带、城市健康游憩带；一街区：特色风情街区），全力打造全国最优美、较时尚、最亲和、最现代、最刺激、最动感的南京都市圈全域文化旅游目的地，努力与栖霞山风景名胜区协同建设“大栖霞”高级旅游度假区。 项目一期土地已于2016年12月16日竞得。位于栖霞山东侧的NO.2016G76、NO.2016G77两幅地块，总用地面积约60万平方米，整体定位为集“旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋”于一体的全域文化旅游综合项目。
